[摘要] 而到了毕业季，更是租房高峰期，房租必然会水涨船高。随着租房成本的不断走高，以及居住缺乏归属感，买一套属于自己的住房成为一些毕业生的选择。“反正租房子那么难，如果可以的话，就趁早买一套吧。”这无疑是很多人的心声。
又到一年毕业季，每年6、7月份都是毕业生集中离校的高峰期。怀揣着对未来的憧憬，毕业生们面临着新的人生挑战。但是毕业了，面临的问题也多了，首当其冲的就是住的问题。
对于大多数毕业生来说，因为工作还不稳定，经济条件有限，租房无疑是。然而，近两年来，虽然潍坊房价走势平稳，但房租价格却是始终在上涨，有房产中介甚至说房租的已经上涨了30%。据了解，年后潍坊租房市场价格涨幅较大的区域主要集中在奎文区、高新区大中型写字楼密集的区域。
而到了毕业季，更是租房高峰期，房租必然会水涨船高。随着租房成本的不断走高，以及租房缺乏归属感，买一套属于自己的住房成为一些毕业生的选择。“反正租房子那么难，如果可以的话，就趁早买一套吧。”这无疑是很多人的心声。
有网友算了这样一笔账,按照目前潍坊的租房水平看，市区的一套90平米的两居室住房每个月房租在800—1000元，如果合租，每个月房租至少也要400元。如果买套小公寓的话，除去首付每个月还贷也就一千多元，而且一个人住更自在些，免去了合租的各种麻烦。买房也算是一种投资，既然如此，为何要租房而不买房呢？
对于房地产市场而言，目前作为90后的“毕房族”是未来的消费主力军，同时也为当下遇冷的楼市注入了新鲜的暖流，给开发商在淡季推盘带来一定的契机。当然，毕业生群体选择一出校门就买房，一来是一种投资，未来有的机会；二来不用再疲于租房的四处奔波，没有归属感，当然房租也不便宜，索性就直接入手一套经济实惠的好房子，用这笔租金去还房贷。
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大学毕业之后，该不该马上买房，这看上去像个问题，却似乎又没有一个确定的答案。从理性的角度分析，刚毕业的大学生没有储蓄，毕业即买房多是依靠家长的能力，会给家庭和个人增加沉重的负担，也不利于年轻人的成长。但是选择买房的人更多是出于实际考虑，认为这是一种未雨绸缪的做法，让孩子免去后顾之忧，全身心打拼前程。
虽然专家一再建议年轻人慎做房奴，但是身为“毕房族”的年轻人却有自己的看法——每个月的住房开支根本避免不了，与其付给房东，还不如付给银行，还可以享受更好的居住质量，而且随着租房成本的不断走高，居住越发缺乏归属感，买一套属于自己的住房便成为了一些毕业大学生的关注要点。
今年5月，一项关于毕业生购房的网络调查结果显示，考虑购房问题的学生中，82.93%的网友倾向于父母付首付或全款，自己还房贷；剩下17.07%的网友希望全部都靠自己。
其实，“毕房族”根据个人年龄、家庭收入和能力来确定自己的住房消费也无可厚非，只要别过分透支未来，影响父母的老年生活，都是值得尊重的个人选择。买房子毕竟还是人生中的一件大事，需要细细思量、周密筹划，让购房选择成为人生中的明智之举。
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，买房前一定要明确自己为何买房，以及这套房子会带来什么样的生活。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响生活5年甚至10年的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年甚至10年自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素。然后再去看房子、选房子，就会心中有数，不会挑花眼。
第二，不要过分“透支”。在进行购房消费时一定要依家庭状况而定，这里的家庭情况包括很多，比如自己的工作状况，父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。不同的状况对购房消费产生不同的影响。如果这些状况中的不稳定因素太多，就不太适合买房。为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。
第三，明确自己是否能适应生活中的一系列变化。毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。而全力拼搏事业，在新工作中争取良好的表现，让年轻人承受着极大的心理压力。如果在此时又要去折腾看房、买房，真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是毛坯房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真的是苦不堪言了。
所以对于刚毕业的大学生来说，还是明确自己是否能承受得起这一系列的重压，而对于分身乏术的加班族来说，建议购置交通便捷的非毛坯小户型住宅。地铁站附近、公交枢纽、甚至工作单位附近的房子，减少加班后的回家，多一些休息和睡眠时间，而购置非毛坯住宅也省却了装修烦恼。
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