[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年7月，潍坊住宅成交3001套，环比6月的2875套上涨4.38%，同时也成为今年首个月成交破3000套的月份。
2014年上半年，受去年年末市场调控政策收紧及今年以来信贷持续收紧影响，购房者预期转变，观望情绪升温，各城市月均成交量明显低于去年同期。
据中指院的报告显示，上半年一线城市住宅月均成交量为51万平方米，同比下降达30.3%，降幅远超二、三线城市；二线城市月均成交量为56万平方米，同比下降16.7%；三线城市月均成交22万平方米，同比下降19.7%。
然而进入7月份，随着多个城市陆续放松限购，部分城市住宅成交量有了明显回升。潍坊虽没有限购，但受市场大环境影响，7月虽为楼市传统淡季，但住宅成交量却非常可观。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年7月，潍坊住宅成交3001套，环比6月的2875套上涨4.38%，同时也成为今年月成交破3000套的月份。
从各区域成交数据来看，本月高新区成交867套，居各区域成交之首；奎文区成交622套，居第二位；坊子区成交511套，超越潍城区居第三位；潍城区成交507套，紧跟坊子区居第四位。
另外，7月寒亭区成交228套、峡山生态经济发展区成交97套，成交量算是不俗。经济开发区成交95套，滨海经济开发区成交74套垫底。
本月坊子区成交比较亮眼，以511套的成交量居第三位。坊子区尤其是坊子新区，房价较低、且多层房源较多，离市区距离也不远，近几年来，越来越受购房者青睐。
推荐阅读：
夏季酷热难耐 潍坊这些问题楼盘你敢住吗
7月潍坊住宅成交3001套 后市被看好
据房天下数据监控中心统计显示，2014年7月潍坊住宅成交3001套，环比6月的2875套上涨4.38%，与2013年7月份的3054套持平。同时也成为今年月成交破3000套的月份。
对于楼市成交的升温，有业内人士指出，在经历一段时间的低迷观望后，市场“刚性”需求始终需要找到释放契机，一旦开发商在价格及优惠上给了消费者适当的甜头，就很容易笼络到买家。
同时，内地多个城市放松限购也给消费者房价难往下大跌的心理预期。从各地楼市政策变化不难发现，7月份堪称楼市“限购解禁月”。松绑限购后，部分城市商品房的成交量立即呈现上涨态势，甚至有城市传出开发商要调价的风声。
而对于下半年楼市，目前很多业内人士还是非常看好，毕竟刚性需求在压制后必然会出现爆发。而据房天下数据监控中心统计，潍坊有浪琴湾等14个楼盘预计在8月开盘或加推，足以表明这些开发商对后市还是非常有信心。
推荐阅读：
夏季酷热难耐 潍坊这些问题楼盘你敢住吗
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
