[摘要] 纵观潍坊土地市场，在经历上半年5、6月份一波暖流后，下半年持续下行，8月土地市场更是跌入深渊，延续供需冷淡的格局。据房天下数据监控中心统计，潍坊8月共推出28宗土地，土地成交15宗，成交金额6.4亿元，环比7月份12.69亿大幅下降近一半。
伴随着楼市成交持续低迷，土地市场也表现疲软，开发商们拿地意愿非常低，即便是房价最为坚挺的北京、广州等核心城市，土地也遭遇流拍、底价成交等状况。20大标杆房企拿地单月额度连续多月锐减，多家房企明确表示会减少拿地计划，楼市的冷淡已传导到土地市场。
纵观潍坊土地市场，在经历上半年5、6月份一波暖流后，下半年持续下行，8月土地市场更是跌入深渊，延续供需冷淡的格局。据房天下数据监控中心统计，潍坊8月共推出28宗土地，土地成交15宗，成交金额6.4亿元，环比7月份12.69亿大幅下降近一半。尤其值得注意的是，8月份住宅用地仅成交1宗，在新房市场的低迷不振和银根紧绷的环境下，开发商资金链紧张，开发商拿地意愿降至冰点，放量降价去库存仍然是开发商下半年工作的重中之重。
| 8月潍坊推出土地一览 | |||
| 8月 | 土地宗数 | 建设用地面积（平米） | 规划建筑面积（平米） |
| 住宅 | 11 | 537067 | 1519360.8 |
| 商办 | 4 | 233837 | 490917.5 |
| 工业 | 11 | 1222177 | 1677365 |
| 其他 | 2 | 217632 | 217632 |
| 总计 | 28 | 2210713 | 3905275.3 |
据房天下数据监控中心统计，潍坊8月份共推出土地28宗，比7月份34宗土地减少6宗。8月共推出土地建设用地面积2210713平米，规划建筑面积为3905275.3平米。从推出土地性质来看，本月主要推出用地为工业用地和住宅用地，分别推出11宗。开发商无心拿地，政府也适当放缓了土地推出力度。
| 8月潍坊成交土地一览 | ||||
| 8月 | 土地宗数 | 建设用地面积（平米） | 规划建筑面积（平米） | 成交价（万元） |
| 住宅 | 1 | 9321 | 23302.5 | 1328.1 |
| 商办 | 3 | 109303 | 218606 | 15825.55 |
| 工业 | 11 | 1312426 | 1844549.6 | 46979.68 |
| 总计 | 15 | 1431050 | 2086458.1 | 64133.33 |
从土地成交情况来看，8月份潍坊土地市场共成交15宗，总成交金额6.4亿元，环比7月份大幅下降。其中大多数土地成交集中在工业用地，共成交11宗，成交金额4.7亿，占总成交金额的73%。而住宅用地和商业用地成交可以用惨淡来形容，尤其是住宅用地，仅仅成交1宗。楼市好的时候，开发商拿地积极，热情高涨，但在目前的市场形势下，潍坊绝大多数的开发商选择了“按兵不动”。
推荐阅读：
楼市备战"金九银十"房价逐步降或成一把利器
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
