[摘要] “救市”的步伐越来越近,继全国41个限购城市正式取消或变相放松限购后,央行正式放松了“二套房贷”政策。关于限购、限贷的问题,一直是购房者关注的焦点,这一政策的出台被业内普遍视为对房地产市场的一项重大利好。
“救市”的步伐越来越近,继41个限购城市正式取消或变相放松限购后,央行正式放松了“二套房贷”政策。关于限购、限贷的问题,一直是购房者关注的焦点,这一政策的出台被业内普遍视为对房地产市场的一项重大利好。
近日央行发文对“首套房认定标准”作出新规。新政规定“无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策。”调查了解,潍坊大部分银行均已执行新政,这对想买改善型住宅的购房者来说无疑是一个好消息。
此次调控新政最值得关注的就是“认贷不认房”,新政并非只针对刚需用户,对购买第二套、第三套住房的家庭来说意义更大。
“我们是想买套三居户型来改善居住环境,现在调控政策放宽了,正好是买房的好时机,最近看了不少楼盘,有合适的就打算出手。”房天下友李女士说。
新政的出台,一定程度上刺激了购房需求。改善型购房者为了改善生活水平,提高生活质量,看到新政出台便不再观望,从而果断出手购买。
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