[摘要] 12月6日,高新区翰林新城小区多位居民拨打热线反映,他们小区带电梯的小高层突然通知物业费要上涨,业主们感到不理解的是,相邻的潍大花园小区与他们小区是同一家物业公司,却没有贴出 通知。
12月6日,高新区翰林新城小区多位居民拨打热线反映,他们小区带电梯的小高层突然通知物业费要上涨,业主们感到不理解的是,相邻的潍大花园小区与他们小区是同一家物业公司,却没有贴出 通知。此外,物业张贴的通知中,同一栋楼物业费竟分成了三档,这更令业主们“一头雾水”。对此,物业表示,他们已经报请相关部门备案,潍大花园小区的物业费也要涨。由于市自来水公司供水压力只能供到四楼,四楼以上需要二次加压,因而四楼以上物业费相对高一些,才造成了一栋楼内物业费价格分档。
探访
物业费突然
业主“一头雾水”
12月6日上午,记者来到位于高新区潍县中路与东风东街交叉口 的翰林新城小区,见到了业主刘先生。刘先生表示,12月初,不少业主发现带电梯小高层的单元门口贴出了一份通知,通知称小区的物业费要上涨,对于为何突然 ,他们并不清楚。
该小区居民王女士对记者说,她也看到了小区内贴出的通知,对于为何突然 她一直想问个究竟。让业主们感到不理解的是,他们小区和旁边的潍大花园小区是同一家物业公司,可潍大花园小区内却没有贴出 通知。对此,她还询问过潍大花园小区的居民,他们小区确实没有接到物业费上涨的通知。
“怎么只有我们小区的物业费上涨, 是否合理,这令居民们‘一头雾水’。”王女士无奈地说。
“我查了一下,以前物业费每平方米为0.96元,而按照通知上的价格,我需要按照每平方米1.20元缴纳,每平方米上涨了0.24元。”王女士说。
问题
一栋楼分为三档
居民觉得挺蹊跷
“以前我们这儿物业费一楼是一个价格,二楼以上是一个价格,可是通知称从明年1月1日起不但 ,而且二楼至四楼是一个价格,四楼以上又是一个价格。”刘先生说,他询问其他居民得知,以前他们小区一楼物业费为每平方米5毛多,二楼以上为每平方米9毛多,而到了明年1月1日一楼要涨到每平方米6毛,二楼以上则涨到了1元多。
记者在翰林新城小区13号楼3单元的单元门口看到了业主们所说的通知,大意为:鉴于人员工资持续上涨,各种运行成本逐渐增加,报请高新区市场 局备案,自2015年1月1日起,一楼物业费调整至每平方米0.60元,二楼至四楼物业服务费调整至每平方米1.10元,五楼至十楼物业费调整至每平方米1.20元。落款日期为2014年11月30日。
该小区居民吴先生认为,如果物业费要 ,应该征得业主们的同意,并且他们想知道为什么同一栋楼,物业费却分成了三档?
物业
二次加压供水
导致收费不同
随后,记者来到该小区物业办公室。物业公司刘经理表示,随着小区内服务人员工资等成本的上涨,现在他们每月都要亏损2万多元,不得已决定上调物业费的收费标准,他们已报请相关部门备案,并未超标。
对于为何潍大花园小区没有贴出 通知,刘经理表示,潍大花园小区的物业费也会上涨。当天下午,他们就要开会进行商讨。
而对于同一栋楼物业费有高有低的情况,刘经理表示,以前他们小区内带电梯的小高层,除一楼外,都是按照每平方米0.96元收取物业费,确实是统一的。可是由于市自来水公司供水压力只能供到四楼,四楼以上需要二次加压,所以四楼以上住户需要缴纳相关费用,才造成了一栋楼物业费分档。
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