[摘要] 一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？潍坊房地产市场未来走势如何？房天下房天下特对富通花园策划经理吴国松进行了专访。
央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？潍坊房地产市场未来走势如何？房天下房天下特对富通花园策划经理吴国松进行了专访。
富通花园 策划经理吴国松
二套房贷款首付比例下调至四成，公积金贷款松绑，会对潍坊楼市产生哪些影响呢？吴国松表示，短期来看对刚需及改善型住房有一定刺激作用，是房产商消化库存的好时机，成交量会在近期有大幅度上扬。长远来看，房产总归会走向市场化。
从2014年6月开始，潍坊房价持续下降，政府一再救市之下，对于潍坊房价未来走势，吴国松认为，潍坊楼市库存压力较大，消化库存、以价换量仍会是潍坊楼市的主旋律，会有一批房产商借机促销，但整体来看，潍坊房价已近谷底，本政策对潍坊房价不会有太大影响。
楼市微调政策频出，但楼市走势仍不明朗，购房者观望情绪浓厚，吴国松告诫购房者，潍坊房价已近谷底，现在是出手的较好时机，遇见满意的房子，及早下手。
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