[摘要] 一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？房天下特对荔水湾营销经理高磊进行了采访，探究潍坊楼市走向。
央行、住建部、银监会3月30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。一系列的政策出台，会对潍坊楼市有何影响？房天下特对荔水湾营销经理高磊进行了采访，探究潍坊楼市走向。
高磊表示，从宏观角度来看，新政策主要目的在于稳定住房消费，而不是大规模“救市”，在这一政策的影响下，有楼市或许会迎来量价齐升的行情，但对于库存较高的城市，去化压力依然难解。新政策带来的大影响是直接的购房需求释放，潍坊作为准二线城市，需求量在逐年增加，此次新政对潍坊市场在未来时间内将带来一波购房小高潮。荔水湾处于政府重点打造的白浪河生态居住区域内，东边紧靠大型天然氧吧湿地公园，北依民主街，东有鸢飞路，西有月河路，都是重要的交通主干道，社区景观采用西班牙风情的园林绿化设计，搭配有雕塑、连廊、儿童娱乐等特色景观，同时结合北方的气候特点，社区内种植了大量的低碳植被，保证了社区三季有花、四季常绿。
从2014年6月开始，潍坊房价持续下降，政府一再救市之下，对于潍坊房价走势，高磊认为新政策对于房价止跌上涨会起到一定作用，市场会相对稳定略有上杨。各开发公司应该抓住机会，加大优惠力度，提高项目品质，做到以诚相待相信成交量会大幅提高。
楼市微调政策频出，但楼市走势仍不明朗，购房者观望情绪浓厚，在高磊看来，潍坊经济实力的提升及进城务工人员逐年增加，改善性住房及刚需市场将会大受欢迎。另外潍坊楼市价格在同类城市相比较有较大优势，购房者正好可以借助新政的出台选购自己心仪的住宅，近两个月内购房时机为合适。
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