[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年4月，潍坊土地成交仅1宗，为住宅用地，成交金额1989.33万元。而土地推出也只有2宗，住宅用地和工业用地分别推出1宗。在经历过第一季度的土地市场低温后，虽然3月份有一定回暖趋势，但4月的潍坊土地市场再次陷入低迷，土地供应与土地成交均出现大幅下降。
房天下房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2015年4月潍坊土地仅成交1宗，成交金额1989.33万元。而土地推出也只有2宗，住宅用地和工业用地分别推出1宗。在经历过季度的土地市场低温后，虽然3月有一定回暖趋势，但4月的潍坊土地市场再次陷入低迷，土地供应与土地成交均出现大幅下降。“3.30楼市新政”推出满月，对楼市的刺激效果未如预期，政府推地节奏明显放缓，开发商拿地态度也变得更加谨慎。
据房天下数据监控中心统计显示，2015年4月潍坊共推出土地2宗，其中住宅用地1宗，工业用地1宗，无商办用地推出，总推出面积为59391平米。2015年，潍坊商办用地仅在2月份有2宗土地推出，其余几月均未推出。而住宅用地的推出量在2015年一直呈现下滑的趋势，工业用地在3月的推出量上涨后又急速滑落到今年低谷。4月住宅与工业用地的推出面积也降至今年低。
从土地推出区域来看，4月推出的住宅用地位于奎文区，而推出的1宗工业用地则位于潍城区。虽然2015年接二连三的楼市利好政策，促进了潍坊楼市成交量的增加，但碍于商品房库存较大的压力，需消耗时间还较长，所以政府推地节奏也十分缓慢。奎文区作为潍坊购房者的置业热门区域，在艰难的土地市场环境下，依然有1宗土地挂牌出让。
2015年潍坊土地成交的成绩单一直不太理想，2月还交了一份“白卷”，时至4月，成交依然乏力，仅有1宗住宅用地成交，该土地也是4月刚刚推出的，来自于奎文区，成交面积为9473平米。业内人士分析，在成交不振及高库存的基础上，房地产开发投资增速进入中速发展阶段，房企拿地积极性不高，地方政府的土地财政也受到影响。虽有多项政策利好的刺激，但潍坊这样的三四线城市涨价动力不足，成交低迷态势或还会持续。
另外，潍坊的商办用地在2015年一直持续零成交 ，可见商业地产备受潍坊开发商冷落，而工业用地在前三个月均有成交，在4月意外的零成交，使得4月仅有1宗住宅用地唱独角戏。
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