[摘要] 度过了似红火似冷清的8月楼市，即将迎来“金九”。这个8月楼市不管是央行再次降息降准，还是公积金政策的一系列调整。这些都是影响潍坊购房者的8月楼市"高能"大事件，也是购房者们必须知道的。
度过了似红火似冷清的8月楼市，即将迎来“金九”。这个8月楼市不管是央行再次降息降准，还是公积金政策的一系列调整。这些都是影响潍坊购房者的8月楼市"高能"大事件，也是购房者们必须知道的。
潍坊下调住房公积金存贷款利率
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
央行降息后，潍坊市住房公积金管理中心随即发布规定，下调潍坊个人住房公积金存款利率，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率调至2.75%，五年期以上个人住房公积金贷款利率调至3.25%。
今冬潍坊取暖费拟降2.6元
目前潍坊市城区现行供热价格是2008年制定的，分为居民生活采暖用热（蒸汽）和非居民用热（蒸汽）两类。居民采暖用热（蒸汽）实行政府定价，价格标准为每平米25 . 6元。低保户家庭则为每平米21 . 6元，差价部分由财政承担解决。非居民用热（蒸汽）实行政府指导价，供需双方在中准价上下10%的幅度内协商确定销售价格，报市物价局备案后执行。中准价格标准为每平米31 . 2元。
目前，潍坊市城区供热体制分为热源生产、热力输送、终端销售三个环节，共有1 3家供热企业。考虑到供热成本监审的连续性和供热体制现状，此次物价部门商同市政局选定了三条供热主线、共7 家供热企业，对其2012－2014年供热情况进行了成本监审，核算确定潍坊市城区居民用热终端销售成本价格为23元/㎡。
此次价格调整对两类供热价格都做出了调整，具体调整情况如下：居民采暖用热（蒸汽）继续实行政府定价,价格标准为：出厂价格保持131元/吨；终端销售价格由168元/吨调整为158元/吨，换算后也就是从每平米25 . 6元降至23元。非居民用热（蒸汽）继续实行政府指导价。供需双方在中准价上下10%的幅度内协商确定销售价格，报市物价局备案后执行。中准价格标准为：中准出厂价格由168元/吨调整为156元/吨；中准销售价格由210元/吨调整为187元/吨，换算后为由每平米3 1 . 2 元调整为28 . 3元。
此外，市区集中供热范围内的低保户家庭采暖价格标准也有调整，由每平米21 . 6元调整为每平米19元，差价部分由同级财政承担。
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