[摘要] 提起虞河生活城，大家一定都不陌生，不知从何时开始，虞河生活城成为了购房者当中的人气项目， 生活城的姊妹篇、虞河畔、花样翻新的各种活动、给力的团购优惠······随着时间的推移，虞河生活城正在渐渐成长，伴随着初秋凉爽的秋风，小编本期看房日记来到了虞河生活城，为大家探秘成长中的虞河生活城。
提起虞河生活城，大家一定都不陌生，不知从何时开始，虞河生活城成为了购房者当中的人气项目， 生活城的姊妹篇、虞河畔、花样翻新的各种活动、给力的团购优惠······随着时间的推移，虞河生活城正在渐渐成长，伴随着初秋凉爽的秋风，小编本期看房日记来到了虞河生活城，为大家探秘成长中的虞河生活城。
时间：2015-09-08
地点：虞河生活城
本期提要：
一、变化的动态，不变的品质
二、不变的沙盘，全新的解读
三、一期实景现房/园林欣赏
四、二期在建楼栋进度
五、会所及小区内部配套
六、周边配套
七、小结
虞河生活城400-890-0000 转 616369
一、变化的动态，不变的品质
虞河生活城是由山东众成地产有限公司全额 、潍坊市众成置业有限公司开发建设的房地产项目。项目地处潍坊核心奎文区北部，东临虞河，南向与万达广场仅一路之隔，由北宫东街出社区出行极为便利，十出行范围涵盖中百泰华商圈、新华路商圈及新兴万达广场，周边医疗、 、金融等市政配套成熟齐全，是未来潍坊市区居住氛围浓厚的区域。
虞河生活城目前一期已经全部现房销售，在售房源均价4950元/㎡，现在推出房天下 团购活动，交5千元享受按揭优惠2万5千元，全款优惠3万元。项目确定参加9月份看房团。二期四栋高层正在主体施工，但是目前尚且无任何信息。
从期房到现房，虞河生活城经历了一个很长的时间段，业主的期盼的，购房者观望的，慢慢的都变成了实景。变化的动态，但是不变的依旧是众成的品牌，虞河生活城的品质，还有业主口口相传的好口碑。
| 虞河生活城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文万达广场 |
| 开发商 | 潍坊市众成置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年1月底22/17#已开盘 | ||
物业地址：奎文北宫东街与鸢飞路口东北角
本期小编从虞河生活城的规划图入手，为大家详细的解说一下虞河生活城的具体规划。
一期共规划14栋高层，分布在项目的南面，目前已经全部现房，其中13、15、18、19、22、23号楼层高26层，12、16、17、20、21、24、25号楼18层高，14号楼17层高。图上红色标注的就是一期 楼栋的位置，14号楼为一期楼王，楼层也只建到了17层，是 一栋17层住宅。
二期位于会所北面，目前在建的楼栋只有四栋，分别是7/9/10/11四栋楼，目前正在主体施工，由于目前二期还未正式推出，所以楼栋具体信息也还是在制定中，尚不能对外公布。
项目共规划4个入口，东西南北各有一个，小区正门位于鸢飞路，也是已经建成的大门，直走就能到达会所的位置。虞河边上的是东门。另外，南、北两侧的入口分别为一、二期的辅助入口。一期主入口目前设在了会所南面，因为是刚刚现房，所以有不少业主选择开始装修，进门需要登记，装修车辆需从24#与25#之间的南门进入。
了解完了沙盘之后，在小编的请求下，置业顾问带小编进入了神秘的一期住宅区，当天天气 好，所以看起来整个小区还是格外的漂亮。
进门左手边就是虞河生活城的公告栏，目前通知栏内张贴的是虞河生活城的物业收费价格公示栏、虞河生活城物业服务标准。这也让业主们看到了物业的诚心诚意，将收费价格和服务标准透明化可不是每家物业都能做到的。
虞河生活城采用的是贴心的管家物业，每栋楼每个单元都配备一个管家，如果出现各种漏水或者什么的小问题，将问题反映给楼管，半个之内物业就会上门维修。
继续往里走，能看到的是笔直整洁的小区内通道，作为刚刚交房的项目，路面能做到如此干净也是不多见的。
不少人买高层担心的就是小区的楼间距问题，但据置业顾问介绍说虞河生活城的楼间距小为50米，这样就算住在底层的业主也不用担心采光问题了。实地的感受让小编觉得楼间距是真心宽，根本不需要担心采光的问题。
置身小区内部，映入眼帘的是满眼的绿色，大家都知道虞河生活城的绿化率达到了43%，这对于一个在市区热门地段的项目，是 的。开发商想到的不是多开发一寸土地，多赚一点钱，而且从业主的实际角度出发，尽力营造舒适的生活环境。
初秋时节可能有些植物需要营养，所以物业人员在给植物“打针”，真的很像打吊瓶。
小区内部草坪植被很多，栽种的树苗也在阳光的照射下茁壮成长，虽然现在来看树苗还有点纤细，但是不久的将来，将会为业主们提供一处荫蔽。
一抹抹绿色，一株株植物，与高耸的楼体相映成趣，仿佛不是刻意的制造，而是他们本来就已经浑然一体。
走近一处正在施工的地方，问了一下施工人员，这个地方说是在建喷泉，有水有花有树，有微风和阳光，小编替还未入住的业主提前感受了一下园林带给我们的心旷神怡。
小区内部随处都能看到绿色的提醒牌，或是提醒大家注意保护植被，或是提醒大家要记住文明。
大家可能很好奇这各个玻璃的顶子是干啥的，其实他们下面就是地下车库，采光就靠他们了。
小区内部随处都能见到一些比较简单的健身器材，或者是休息石凳，为业主提供了一些简单的娱乐设施。在14号楼的南面还设置了一个小型的儿童游乐园，主要还是为小朋友提供一个玩乐的地方。篮球场内则可以打网球、羽毛球、篮球。
每栋楼的前面都有这种数字标示，告诉大家这是哪栋楼哪个单元。
虞河生活城比较有特色的地方就是他们是真正意义上的科技住宅：太阳能建筑一体化、地源热泵、新风系统、中水回收技术。这些之前没听说过的科技都在虞河生活城得以实现。有了它们的加入，业主的生活会更加环保低碳和方便。看到阳台上的板子没有，那就是太阳能集热板。
因为二期目前 的信息都在制定中，所以我们能眼观的只有二期目前在建楼体的进度还有位置。二期位于会所的北面。
虞河生活城的一大亮点就是会所，目前整个会所的使用方向已经大致确定地下一层为恒温游泳池和健身房，游泳池已经开放一年多，因为水质干净，环境好，不少有用爱好者选择在这边游泳，就在小编去的当天，还有人在有游泳呢。
健身房，里面有不少健身器材，还有台球室和乒乓球室，不过健身房还未对外开放。
一层目前为售楼处所在的位置，在节假日，售楼处都会推出各种各样的活动，比如寻宝、吃西瓜比赛、相亲会等等。这周末，又推出了篮球斗牛三对三，想参加的可以赶紧报名，奖品很丰富。
二层为小书吧，安静的环境，干净的摆设，柔和的光线，还有各种各样的图书，满足了不同读者的需求。
小编注意到一个细节，今天小宝宝 多，原来是在打防疫针的，虞河路社区卫生服务站目前就在虞河生活城这边，业主以后的宝宝打防疫针就方便多了。
虞河生活城是奎文北部重点打造的商业 ，项目建设体量大、涵盖社会商业、现代化会所、幼儿园等多项便民配套设施，周边商业配套完善，国际 商务配套万达广场近在咫尺，尽享购物，娱乐，医疗， ，餐饮等资源于生活周围环伺。小区内部一期的沿街商铺也已经有商家入驻。
配套：小区内部建有幼儿园，相信一座在虞河景观带里的幼儿园会让业主子女不仅拥有 的 ，更拥有无价的快乐。幼儿园目前尚未规划，初步选址在9号楼南面，目前停车场的位置。
除此之外 为北宫大街 （向南约300米）、 为潍坊第十 （向南约500米）、高中可选择潍坊 （向南约1000米）， 资源还是挺丰富的。
商超配套：位于鸢飞路与福寿街 的大型城市综合体潍坊万达广场，一定能全方位的满足业主的各种生活需求，步行即可到达。
2015年1月，虞河生活城成功通过建设部国家康居示范工程初审，这是对虞河生活城的肯定，也是对潍坊的肯定。虞河承载了潍坊人太多的回忆，潺潺的流水更是流淌出了鸢都百姓对家的眷恋，虞河生活城让潍坊人不再“望家兴叹”参与房天下电商团购交五千可享：按揭贷款总房款减免25000元，一次性付款总房款立减30000元。你，还打算错过这次优惠吗？
您可以驾车到北宫东街与鸢飞路交叉口北约100米路东下车，如果是做公交车您可以乘坐66/75路公交车到海化亚星站下车北行100米到达售楼处，或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米到达售楼处。热情的置业顾问在等着大家。
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