[摘要] “十一”小长假在即，很多家庭除有出游计划外，也会有看房计划，那么，今天就给大家推荐几种业态中的代表性楼盘，无论你是投资、刚需还是改善都能找到自己的菜。
2015即将进入第四季度，楼市在持续宽松的政策下逐渐回暖。回望前三季度，楼市风云变幻，政策也是一波未平一波又起，“央妈”“任性”连续降息降准，不仅让股市犹如过山车，楼市也深受影响。“十一”长假在即，很多家庭除有出游计划外，也会有看房计划，那么，今天就给大家推荐几种业态中的代表性楼盘，无论你是投资、刚需还是改善都能找到自己的菜。
土豪楼盘推荐——圣菲漫步
圣菲漫步由联排美墅、叠拼院落、花园洋房组成核心，由瞰景公寓、商业街区及商务中心形成围合，用七重叠景园林勾勒出“只见浓荫不见宅”的臻美豪景。其托斯卡纳联排别墅的确是土豪们的爱！
价格：均价3980元/平方米
动态： 圣菲漫步花园洋房（多层带电梯带院子）特惠起价5000元/㎡，均价5500元/㎡，定房即享5000元抵3万优惠；中央1号楼起价3680元/㎡，均价3980元/㎡，交5000元抵3万；四期别墅22/23#楼在售，210万/套起，享2万抵20万团购优惠。
圣菲漫步实景图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615007
物业地址：潍坊潍城北宫街与长松路交叉口西666米路北
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大有公馆位于奎文区的中央居住区核心，东临虞河路，西沿鸢飞路，北靠潍坊广文中学，南至城市主干道健康街，地理位置十分优越。项目周边配套完善，教育、医疗、金融、商业、休闲配套一应俱全，便捷的生活触手可及。作为大有置业用心精筑，以“舍得”气度打造的潍坊城中央“1号豪宅”，大有公馆可以说是改善型需求必看的楼盘之一。
价格：均价5800元/平方米
动态： 大有公馆二期户型建筑面积96-139㎡三房，钜制升级，1万元抵3万元全城认筹！“梦幻冰雪嘉年华”活动已于2015年9月6日启幕，爱斯基摩人冰屋、酷爽冰滑梯、精美冰瀑布，还有梦幻冰雪王国！为庆祝二期新品上市，价值698元门票，全城免费开抢！一期户型建筑面积120-366㎡实景现房，即买即住！
大有公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634778
物业地址：潍坊奎文健康街与虞河路交汇处北50米路西
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弘润金茂府位于规划中的潍坊东部居住规划区。四通八达的便捷交通，15路、21路、30路等公交车；谷德广场、潍坊学院、东明中学、金茂大酒店、第四人民医院、高新行政中心环绕周边。 弘润金茂府打造“弘润金管家”物业服务品牌，采用了智能化管理服务体系，成为潍坊高端社区的典范。
价格：均价4800元/平方米
动态： 弘润金茂府37号楼均价4600元/㎡，起价3970元/㎡；36号楼已于2015年9月13日加推，均价4800元/㎡，交房时间尚未确定；西区H区小高层38-41号楼均价5000元/㎡，户型面积116-193㎡。弘润金茂府洋房西区6栋30-35号楼和东区剩余22号楼共7栋楼，户型面积在155-242㎡之间，均价7250元/㎡；东区14/15/16/17/19/20/21号楼7栋花园洋房现房均价7050元/㎡，面积155-242㎡；东西洋房187㎡复式特惠5880元/㎡起；18/28#北美枫情复式房源，均价6200元/㎡，交房时间待定。平墅均价8800元/㎡，面积269-413㎡。
弘润金茂府效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623057
物业地址：潍坊高新技术开发区桐荫街99号（新北宫东街与志远路交汇处北150米路西）
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刚需楼盘推荐：虞河生活城
虞河畔、纯现房、万达商圈、全能会所、均价还不到5000元……这些特点相加，作为刚性需求的你还不心动吗？
价格：均价4950元/平方米
动态： 虞河生活城一期在售房源建筑面积90-140㎡，在售房源均价4950元/㎡，现在推出房天下团购活动，交5千元享受按揭优惠2万5千元，全款优惠3万元。详情以开发商公布为准。
虞河生活城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616369
物业地址：潍坊奎文北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸
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刚需楼盘推荐：金都时代新城
金都时代新城由山东金庆建设集团有限公司开发，是潍坊市中心成熟大型社区。小区内有皇家幼稚园、南门对面即是北宫大街小学，与万达广场仅一街之隔，多路公交车从门口经过，配套十分成熟，均价4500元/平米，购房者不可错过。
价格：均价4500元/平方米
动态： 金都时代新城高层58-63号楼现房在售，户型建筑面积为110㎡-142㎡，全明三室，南北通透，房源折后均价4500元/㎡，首付3万起，可免息分期付款；另有非毛坯复式高层一口价5500元/㎡，楼层任意挑选，先到先得，售完为止！建筑面积40-900㎡纯沿街现铺租售中。项目位于奎文区北宫街东街与鸢飞路交叉口西300米路北（原华丰机械厂）。
金都时代新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 666013
物业地址：潍坊奎文北宫街东街与鸢飞路交叉口西300米路北(原华丰机械厂)
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投资楼盘推荐：银泉广场
银泉广场位于奎文区健康街虞河路交汇处东南角，市中心。每周推出两套3999元/㎡起特价房，总价15万起安家市中心。如此地段却又如此低价，可想其未来的潜力有多大，投资客不妨看看银泉广场的小公寓。
价格：均价4400元/平方米
动态： 银泉广场4/5号楼住宅均价4400元/㎡，3999元/㎡起，购房享2万抵4万优惠；6号楼公寓均价4800元/㎡，户型建筑面积33-55㎡。每周推出两套3999元/㎡起特价房，总价15万起安家市中心。
银泉广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803673
物业地址：潍坊奎文健康街虞河路交汇处东南角
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投资楼盘推荐：潍坊万达广场
李嘉诚先生，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。有万达的地方就是市中心，地段之说还用赘述吗？投资潜力显而易见。
价格：均价5700元/平方米
动态： 潍坊万达广场推出一套特价现房，39.3万元/套，户型面积90.92㎡。90-160㎡河景现房在售，42万元/套起，6#楼均价5288元/㎡，其他住宅起价5300元/㎡，均价5700元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠，按时签约再享99折优惠。项目7#楼5.4米挑高LOFT房源1千抵2万认筹中。潍坊万达广场80-220㎡沿街单层餐饮铺一期售罄，二期租售中。一层起价33000元/㎡，二层起价20000元/㎡。100-2000㎡写字楼实景现房即买即驻，均价6800元/㎡，享全款97折，按揭99折优惠。
潍坊万达广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 673988
物业地址：潍坊奎文东风街与鸢飞路交叉口北100米路东
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