[摘要] 本篇文章主要写给在潍坊买房的置业小白们，没买过房也没看过房，不知道怎么在潍坊这么多楼盘中选一套适合自己的，看看下面这些买房攻略，会对你有一些帮助喔！
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一、了解自我购房需求
潍坊房子这么多，所以首先应理性的分析自我购房需求。我是否真的需要买房还是投机跟风想赚一笔？想买多大面积的？对配套有什么要求？对户型有所了解吗？总而言之一句话：应己之需，择己所求，锁定，快速出击。
其次要做足购房功课。要对购房知识有一些大概的了解，才会知道到了售楼处该问什么。不然等到置业顾问给你画大饼的时候，你还以为中了大奖呢！
二、锁定目标区域楼盘
买潍坊的哪个区域，哪个地段，也是购房者要考虑的很重要的问题。选择区域时，要考虑到不同区域房价不同，离上班地点不能太远，或者有公交车方便上下班的。不要花费时间和精力去自己买不起的楼盘，以及不想住的地段。
三、多看多问“货比三家”
确定了大致区域后，接下来就要对该区域内的楼盘进行详细考察。这时候需要多看多问，了解各项目开发商的实力、楼盘的地理位置、周边环境、配套设施、户型、价格、物业、绿化等方面情况，做到心中有数。在此过程中，要多向销售人员询问还没有搞清楚的信息，不要嫌麻烦也不要不好意思，尽量不要遗漏能够考虑到的全部细节。
好事先想好要了解的问题，不至于到了售楼处现场丢三落四。掌握了详细信息后再逐一对比筛选，分析优劣，同时征询家人、朋友的意见和建议，“货比三家”后确定终心仪的目标。
四、一定去小区实地考察
去售楼处看到的是沙盘，户型图，还有现场展示的一些建材设施，但是一定要去小区实地看看。有的小区可能售楼处与小区距离不近，也要尽可能去实地看房。看看小区的施工情况，有现房的则更要去实地看看户型，各个房间面积是否合理，采光通风效果如何。期房也可以到楼上去看看施工的进度和墙体结构，对户型也有个大概印象。
五、关注潍坊楼盘优惠政策
银十买房，优惠自然是少不了的。很多楼盘都会推出各种花样的优惠吸引购房者，无非是低首付、打折扣、送家电送装修送物业费，以及老带新的优惠政策。购房者要根据自己的经济能力，判断适合自己的优惠政策。比如手头紧的人，可能选择低首付的楼盘；土豪们则可以选择全款买房，往往会比按揭的房款少很多。
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