[摘要] 2015年10月即将结束，10月有哪些潍坊大事值得关注呢？尤其是对潍坊购房者来说，还在犹豫买不买房，近期又有哪些楼市政策颁布了呢？注意了，这些潍坊楼市新政将影响你接下来的买房计划！
2015年10月即将结束，10月有哪些潍坊大事值得关注呢？尤其是对潍坊购房者来说，还在犹豫买不买房，近期又有哪些楼市政策颁布了呢？注意了，这些潍坊楼市新政将影响你接下来的买房计划！
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中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
本次降息，潍坊使用商业贷款买房的市民，按揭30万贷款20年的话，每月可少还41元。而且这是央行从2014年11月起的第6次降息，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，本次降息后每个月可以比之前少还138.3元，而六次降息后每个月可以少还939元。
潍坊调整住宅专项维修资金
8种情况申请应急使用
10月26日下午，潍坊市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，发布潍坊市住宅专项维修资金管理政策调整有关事宜。
1，自今年10月1日起，将维修资金使用申请受理由市统管下放各区物业主管部门，业委会、物业公司、业主可以就进到各区物业主管部门进行申请。2，潍坊市物业办选定101家社会信誉好、专业能力强的专业维修单位组成备选信息库，承担潍坊市市区范围内利用住宅专项维修资金维修和更新改造项目的维修任务。同时将这些单位的企业信息、业绩、使用维修资金维修的项目在潍坊物业网上公示。
3，维修资金使用调整为计划使用、一般使用和应急使用，明确了物业管理区域内发生的屋面、外墙防水眼中损坏、电梯故障、消防系统故障建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动、玻璃幕墙炸裂、排水管道爆裂、地下车库雨水倒灌、其他可能造成人身安全事故的紧急情况等8种可以申请应急使用的情况。4，增加异议表决方式，即在有业主大会通过的业主共同管理规约约定的前提下，持不同意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一以下且占总人数三分之一以下的，视为表决通过。5，增加设立维修资金查询网站，潍坊市住宅专项维修资金管理信息网（www.wfwxzj.com）,方便业主及时了解各自维修资金的增值，使用情况。
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