[摘要] 致业委会成立受阻,记者探访类似情况并非个例
致业委会成立受阻,记者探访类似情况并非个例
青青家园业主在地下车库商讨成立业委会的事。
调查
业委会有所作为,多个小区管理越来越好
开发商和物业不进入业委会筹备小组,就没法得到社区居委会和街办的盖章,也就没法向物业办提交相关的基础材料进行备案。青青家园业委会就在这个节骨眼上卡住了。记者走访了解到,我市不少小区在成立业委会时困难重重,这些阻力多来自开发商和物业方面。
华丽世家
督促物业更好服务
坊子区华丽世家小区的业委会成立过程可谓一波三折。该小区业委会主席孙先生告诉记者,2014年10月,小区面临供暖问题,部分业主与热力公司沟通,但个人势单力薄难以解决,于是大家达成成立业委会的共识。历时半年,2015年3月28日,该小区业委会正式组建。
孙先生说,成立业委会难,主要还是开发商和物业不配合,“开发商和物业不给我们开手续,房管局的物业办我们去了也没用。”
尽管万般不顺,华丽世家的业委会还是在艰难中诞生了,而且随着业委会的成立,小区情况逐步好转。“很快就能安上监控,小区的车辆管理比以前好了。”孙先生说,在业委会的督促下,物业的工作态度和质量都有所改善,这对促进业主和物业间的交流有一定帮助。
盛世华府
成立之后变“鸡肋”
奎文区盛世华府小区业委会前主任尹先生说,该小区业委会成立于2008年,只花了两三个月。但业委会成立后,情况却不乐观。
尹先生说,虽然小区业委会在处理邻里问题时起到一定调节作用,但在维权方面却成为摆设。“小区消防通道被开发商改成车位出售,业主共有的社区会所也被物业和居委会占为工作场所,原有的物业用房被出售……”尹先生无奈道,“我们向相关部门反映也得不到重视,说白了,这个业委会就是‘鸡肋’。”
据了解,盛世华府业委会如今已名存实亡,眼下让部分业主挂心的土地证发放问题也被搁置。“都好几年了,钱早交了,可我们小区还有一部分土地证没发下来。”尹先生说。
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