[摘要] 。在现代社会,从食品、衣服到家电、汽车,人们在消费的时候往往倾向于品牌,因为在一定程度上大品牌意味着更好的质量和信誉。买房当然也如此,选择知名度较高、口碑好的开发商,相当于选择了强硬的“后台”。
大部分购房者买房时会重点关注户型、楼盘价格以及周边配套设施等,而忽略楼盘品牌。在现代社会,从食品、衣服到家电、汽车,人们在消费的时候往往倾向于品牌,因为在一定程度上大品牌意味着更好的质量和信誉。买房当然也如此,选择知名度较高、口碑好的开发商,相当于选择了强硬的“后台”。
在购房过程中,无十全十美,如在户型、楼盘价格、周边配套及开发商中,一定要放弃其中一个,不少购房者选择放弃开发商,原因只是“太贵”。可是,贵的背后到底是什么?首先,口碑好、知名度高的开发商风险小。现楼盘众多,“烂尾”并不是购房者能控制的,而好的开发商往往都很注重口碑和声誉,证件齐全,把关楼盘质量问题这是基本。
其次,口碑好、知名度高的开发商引进的物业管理公司通常较好。物业与日常生活息息相关,从停车管理、小区卫生到供水供电,物业都担当着重要的角色。
除此之外,口碑好、知名度高的开发商的小区配套齐全,并且大多数与教育学府直接挂钩。中海地产、德润集团等即是如此,作为楼盘业主,便可优先入学。
那么,同一个问题,在户型、楼盘价格、周边配套及开发商中,一定要放弃其中一个,你还会选择开发商吗?相信此时你已经改观,潍坊不少口碑好、知名度高的开发商楼盘等着你。
推荐理由:中海大观天下包括小学1所、幼儿园3所、农贸市场3处、文化活动站2处、文化活动中心1处、体育活动中心1处、社区卫生服务站2处(后期CDE)、社区养老院托老所6600㎡,各地块还均匀分布有银行、物业、康体等,配套完善,生活便利。
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中海大观天下基本信息 | |||||
单价 | 均价4850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 |
户型 | 三居室(96.00㎡)一居室(67.00㎡)四居室(137.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底B4区5、6、13、72、74、75、76号楼交房 | 开盘时间 | B4区新品2016年4月30日已开盘 |
动态:中海大观天下二期86-180㎡全明户型均价4850元/㎡;25-330㎡沿街现铺全城发售;单层或双层小商铺,主力面积为40-110㎡,主要满足社区内1.7万户、约5万业主的吃/喝/玩/乐等一站式消费需求。商铺户型方正,公摊不足10%, 达8%左右。
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物业地址:潍坊高新技术开发区市政府东方路与樱前街交汇处南100米路东
推荐理由:公园壹号位于奎文区北海路与樱前街交叉口,地处九龙山地块,紧邻潍坊市植物园与虞河景观带。北邻德润国际双语学校,是由德润集团斥资6000万元兴建的市区4所重点示范学校之一,拥有先进的教学硬件设备与一流的教师资源双重教育保障。入主德润康城,子女可以免费就读德润国际双语学校,享受九年高起点教育。
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公园壹号基本信息 | |||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文九龙山 |
户型 | 三居室(170.00㎡)四居室(193.00㎡)四居室(222.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月1到4号楼入住 | 开盘时间 | 1-4号楼月2015年11月27日已开盘 |
动态:公园壹号作为德润康城二期工程,18层高层1/2/3/4#楼已开盘,折后均价8000元/㎡,户型面积为170-260㎡,预计2017年6月交房。
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物业地址:潍坊奎文九龙山樱前街与北海路交叉路口南500米路西
推荐理由:加州世纪尊品位于健康街与北海路交汇处,所临道路均为双向八车道的城市主干道,道路情况良好;距潍坊植物园约2公里;西向靠近虞河景观带;北向有张面河景观带。周边汇集奎文区国土规划局、潍坊市交通局、奎文区人民法院、潍坊市广播电视局、奎文公安分局等一批市政机关及民航、电厂等核心国有企业。学校有新华幼儿园、新华中学、日向友好小学、奎文实验中学等知名教育机构。超市有佳乐家、万家福、银座商城等。
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加州世纪尊品基本信息 | |||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文九龙山 |
户型 | 三居室(113.43㎡)四居室(125.58㎡)三居室(121.85㎡) | 收房时间 | 11号楼预计2018年9月28日交房 | 开盘时间 | 11号楼2016年6月10日已开盘 |
动态:加州世纪尊品17号楼均价4800元/㎡,预计2017年5月30日交房;18号楼85-124㎡户型房源均价4900元/㎡,预计2017年10月31日交房。
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物业地址:潍坊奎文九龙山健康东街与北海路交汇处西50米路南
推荐理由:金马怡园小区是由潍坊金宏泰置业有限公司开发建设,项目涵盖了住宅、商业、会所、酒店式公寓、5写字楼、6000平方米幼儿园、风情商业街等,集购物、办公、休闲于一体。小区位于潍坊“东扩”战略的重点发展区域,城市主干道东风东街与潍县中路交汇处,交通十分便利;金马怡园小区周边覆盖了众多的学校、医院、行政机关、购物商场。丰富的生活配套,让业主充分享受金马怡园“五生活圈”。
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金马怡园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区高新金融中心 |
户型 | 三居室(129.80㎡)三居室(126.10㎡)一居室(37.01㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1号楼交房 | 开盘时间 | 2016年1月8日1号楼已开盘 |
动态:金马怡园项目总建筑面积75万平方米,新楼座1号楼折后起价4380元/㎡,主推户型面积为129.80/126.10㎡,经典三室;预计2017年12月31日交房。
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物业地址:潍坊高新技术开发区高新金融中心东风东街与潍县中路交叉口东100米路南
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