[摘要] 楼市调控来了，新广告法也来了，个别”子虚乌有”却言之凿凿的个别开发商终于不敢打擦边球了。
楼市调控来了，新广告法也来了，个别”子虚乌有”却言之凿凿的个别开发商终于不敢打擦边球了。
然而，如果楼市都是酱紫的广告、文案、说辞的时候，要买房的你，怎么破？
"布尼茨说，世上没有和这一样的府邸"
"推开门，我以为见到了大海"
"抱歉，好物管三言两语说不清"
"以一个诚意的价格庆祝开盘"
此刻的你是不是一脸懵逼！这到底是一个什么样的楼盘，价格如何物业如何？
网友神回复：
1.说人话！
2.世上没有你也敢买？
3.说到物业的时候亮了。
4.开发商的诚意感动了我，也伤害了我……
房大神分析
买房是大事，不管开发商语焉不详还是无所不答，都不能光听一面之词，多听多看不能懒。
1.售楼处实地查看，样板间、景观绿化（期房就只能看看现有范围的了）
2.用脚步丈量，到底距离公交站台、购物中心（可以结合交通工具）有多远
3.看政府网站公布的新规划
推荐理由：带装修，省去装修烦恼！小区向南南约50米即为北海学校凤凰校区。
动态：恒大名都34号楼蝶形楼座全新加推，84-127㎡防雾霾新风绿色住宅，并送1500元/㎡非毛坯。
贺恒大荣登世界500强，每天10套一口价，购35-176㎡非毛坯湖景美宅，六重好礼大赠送！经典热销户型均价5700元/㎡，购房即送1500元/㎡非毛坯；建筑面积为20-160㎡沿街商铺热销中，一层均价11000元/㎡，二层、三层均价7500元/㎡。
恒大名都老带新活动进行中，成功介绍亲朋好友购房，老业主即可享房款1%购物卡或3年物业费奖励，新业主额外享98折。
恒大名都13/14/17/18/21/22/25/26/28/29/30号楼现房，19/20号楼预计2017年10月底交房，24号楼预计2017年5月底交房，34号楼预计2019年交房。
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效果图
| 恒大名都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区市政府 |
| 户型 | 二居室(83.81㎡)三居室(127.22㎡)三居室(127.22㎡) | 收房时间 | 预计2019年12月底34号楼入住 | 开盘时间 | 34号楼已于2016年8月21日开盘 |
交通状况：乘坐18路公交车到金马路与宝通街交叉路口北行100米即到；乘坐66路公交车到恒大名都南门站下车即可到达
物业地址：潍坊高新技术开发区市政府宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
推荐理由：紧邻虞河景观带，休闲好去处！距离万达一个街区！
动态：虞河生活城5号楼均价5000元/㎡，户型面积110-120㎡。9号楼户型面积90-132㎡，9号楼均价5100元/㎡，8号楼户型94-141㎡，8号楼均价4850元/㎡。房天下电商按揭交5000抵20000，全款交5000抵25000。
虞河生活城1元Lucky汇启动，1元抢房，成功报名本次活动，并到场签到即送10元话费，还有机会获得游泳卡、燃气灶、济州岛双人五日游等大奖。
虞河生活城6号楼均价4900元/㎡，预计2018年5月交房。二期10/11号楼预计2017年6月交房，7号楼预计2017年10月交房。7/10号楼均价4950元/㎡。
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效果图
| 虞河生活城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4950元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文万达广场 |
| 户型 | 三居室(132.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 5号楼预计2018年底交房 | 开盘时间 | 2016年9月25日5号楼已加推 |
交通状况：乘坐66、75路公交车到海化亚星站下车北行100米，或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到。
物业地址：潍坊奎文万达广场北宫东街与鸢飞路交叉口东北角，虞河西岸
推荐理由：距离小区约700米有志远小学，谷德广场距离小区2300米！
动态：图蘭朵项目项目占地120亩，二期高层10/11#楼起价4188元/㎡，现购房98折优惠，建筑面积区间为89-136㎡；二期高层10/11#楼现已封顶，预计2016年12月31日竣工。二期花园洋房认筹中，首付8万元起。
图蘭朵一期花园洋房现房清盘优惠中，建筑面积140-300㎡；高层8/9#楼房源清盘特惠，建筑面积区间95-127㎡。具体优惠方案请咨询售楼处。
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效果图
| 图蘭朵基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区谷德广场 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)三居室(122.00㎡)五居室(210.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日10/11#高层交房 | 开盘时间 | 2016年9月11日西区1#2#3#5#楼已开盘 |
交通状况：乘27路、52路、56路在兰天纺织站下车东行100米即到。
物业地址：潍坊高新技术开发区谷德广场福寿街与潍县中路交叉路口往东680米路南
推荐理由：小区内部就有中百超市，项目向东约800米为孙家小学，西南约600米为潍坊中学！
动态：金鼎华府确定参加10月23日看房团，随团成交在售楼处优惠基础上总房款立减3000元。
金鼎华府5号、6号楼已于2016年8月20日开盘，首付5万起，起价4300元/㎡，均价4650元/㎡，4号楼主推81-105㎡两居户型均价4600元/㎡。金鼎华府二期房源起价4400元/㎡，均价4700元/㎡，按揭享50元/㎡优惠，购房首付可付20%。
金鼎华府商务广场现房公寓和写字间99-132㎡户型房源起价3988元/㎡。金鼎华府1-7号楼预计2016年12月底入住，8、9号楼预计2016年10月31日交房，10号楼已于2016年10月1日交房，12-15号楼已于2016年5月20日交房
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效果图
| 金鼎华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 奎文虞河北 |
| 户型 | 二居室(105.00㎡)二居室(81.00㎡)二居室(99.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底二期1-7#入住 | 开盘时间 | 5/6号楼已于2016年8月20日开盘 |
交通状况：乘28路、75路公交车在金鼎华府站下车即到
物业地址：潍坊奎文虞河北鸢飞路卧龙街交汇处西50米路北
推荐理由：项目位于东风街和惠贤路交叉口，小区附近就是公交枢纽站，70路、5路、27路、77路公交均可到达！
动态：英伦花园A2、A3号楼主体封顶、外墙施工中，预计2016年12月底交房。目前A2、A3高层88.9-148㎡户型房源在售，均价4400元/㎡，现在购房交1万可享立减150元/㎡优惠。
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效果图
| 英伦花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区高新金融中心 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)二居室(96.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月底A2/A3号楼交房 | 开盘时间 | 2013年3月1日A2#等二期已开盘 |
交通状况：乘70路、5路到公交怡和城枢纽站即到；乘27路、77路到华都家居站下车北行100米后西行200米即到
物业地址：潍坊高新技术开发区高新金融中心东风街和惠贤路交叉口西行20米路南
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