[摘要] 据房天下数据监控 统计，截至2016年10月31日，潍坊10月市内六区市场均价为4447元/㎡。在市内六区中，除奎文区房价为5376元/㎡外，其余五区房价均在5000元/㎡以下。
据房天下数据监控 统计，截至2016年10月31日，潍坊10月市内六区市场均价为4447元/㎡。在市内六区中，除奎文区房价为5376元/㎡外，其余五区房价均在5000元/㎡以下。
放眼潍坊三百多个在售楼盘，低于4447元/平米的的楼盘多数位于滨海、坊子、寒亭等周边区域， 楼盘着实不多！不过，仔细排查，还是能在市区找到低价好盘的哦！接下来，我们就一起看看那些低于潍坊均价的好楼盘。
推荐理由：东风街潍县中路交叉口，地段已然成熟，如此价格你不心动？
动态：金马怡园项目总建筑面积75万平方米，有老带新优惠活动，新楼座1号楼折后价4380元/㎡，主推户型面积为129.80/126.10㎡，经典三室；预计2017年12月31日交房。
金马怡园现已开发到六期，3/31/32/35号楼还剩部分房源，价格优惠请咨询售楼处。金马怡园由潍坊金宏泰置业开发建设。潍坊金宏泰置业有限公司还开发有：高新金马怡园，奎文虞新花园、汇福园，潍城金马熙院，寿光锦绣华城，昌乐火车站广场等诸多项目。
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效果图
| 金马怡园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4380元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区高新金融 |
| 户型 | 三居室(129.80㎡)三居室(126.10㎡)一居室(37.01㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1号楼交房 | 开盘时间 | 2016年1月8日1号楼已开盘 |
交通状况：乘坐76、环16路公交车到金马怡园站下车即到
物业地址：潍坊高新技术开发区高新金融 东风东街与潍县中路交叉口东100米路南
推荐理由：号称零公摊哦，值得期待！
动态：亚特尔理想城户型建筑面积98-135㎡，团购交1万总房款优惠3万，4/8/9/10号楼均价4200元/㎡，9/10号楼已封顶。
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效果图
| 亚特尔理想城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坊子新区 |
| 户型 | 三居室(99.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(127.00㎡) | 收房时间 | 4/8/9/10号楼预计2017年底交房 | 开盘时间 | 4/8/9/10号楼2016年7月16日已开盘 |
交通状况：乘坐22/72/81路车在凤凰太阳城二期庞庭站下车即到。
物业地址：潍坊坊子新区北海路金山街交汇处往东200米
推荐理由：社区内就有幼儿园、 、佳乐家超市！
动态：上城国际花园洋房现房均价8000元/㎡；50-280㎡上街金铺6888元/㎡起，部分房源买一送一。佳乐家预计2016年底交付使用，现超市已动工。书香阁56#均价4350元/㎡。
上城国际53#均价5000元/㎡，书香阁55/57/58#均价4300元/㎡；56#2016年7月30日已交房，53/55/57/58#已交房。书香阁30#2016年5月31日已开盘，均价4800元/㎡，交1万抵3万，户型面积100-130㎡，交房时间未定。
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| 上城国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4350元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 潍城福乐多潍州店 |
| 户型 | 二居室(83.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(104.00㎡) | 收房时间 | 书香阁56号楼2016年7月30日交房 | 开盘时间 | 2016年5月31日30#已开盘 |
交通状况：乘环16、3、76路公交车可到上城国际南门站下车即到小区南门；乘22、环61、27路公交车到上城国际北门站下车即到小区北门
物业地址：潍坊潍城福乐多潍州店东风西街与清平路交叉口西200米路北
推荐理由：百大万家福超市就在小区门口，虞河路 、潍坊五中距离小区600米以内。
动态：圣基金碧广场二期1/2/3#折后均价4000元/㎡，20/21/22#现房折后均价4100元/㎡，户型建筑面积70-280㎡。1/2/3#预计2016年12月31日交房。
圣基金碧广场三期10/13#开始优惠登记，交3万选房源，户型为112-123㎡三居，目前已地上4层施工，预计2016年11月26日开盘。
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| 圣基金碧广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 潍城新纪元 |
| 户型 | 二居室(87.69㎡)三居室(89.57㎡)二居室(72.36㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日1/2/3#入住 | 开盘时间 | 2016年11月26日预计10/13#开盘 |
交通状况：乘坐31路、36路、53路公交车在万家福站下车西行100米即到
物业地址：潍坊潍城新纪元北宫西街与月河路交叉口东北角
推荐理由：小区内有别墅、花园洋房、高层多种业态，话说有别墅的小区能差吗？
动态：圣菲漫步26/27/28号楼花园洋房（多层带电梯带院子）均价5500元/㎡，定房即送3万装修基金，27/28号楼预计2016年12月底交房。联排别墅220万/套起，一套一价，联排别墅定房送20万装修基金。
圣菲漫步50号楼预计2017年底交房。现圣菲农场土地一块。均价3980元/㎡，电商团购交5千总房款优惠3万。叠拼别墅53/57/60/61号楼170万/套起，一套一价，定房即送5万装修基金。
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效果图
| 圣菲漫步基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3980元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 潍城福乐多潍州店 |
| 户型 | 五居室(184.00㎡)三居室(130.00㎡)二居室(103.00㎡) | 收房时间 | 别墅53/57/60/61号楼预计2017年底交房 | 开盘时间 | 2016年7月1日50/53/57号楼已开盘 |
交通状况：乘坐35、53路公交车到圣菲漫步站下车即到
物业地址：潍坊潍城福乐多潍州店北宫街与长松路交叉口西666米路北
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