德润玫瑰熙园7966元/平方米[奎文]德润玫瑰熙园76套在售是德润玫瑰园9079元/平方米[奎文]德润玫瑰园110套在售的姊妹篇，由德润地产 开发的占地面积26045㎡的巴厘岛风情景观社区。项目位于奎文区卧龙街与虞河路交汇处西南角，属于北宫街佳乐家商圈。  

综合评分4.90分／5分

德润玫瑰熙园7966元/平方米[奎文]德润玫瑰熙园76套在售是德润地产在潍坊开发了众多成熟作品之后的又一项目，如德润玫瑰园9079元/平方米[奎文]德润玫瑰园110套在售、 世家、德润康城10160元/平方米[奎文]德润康城86套在售等，每个项目在潍坊的口碑都还是不错的，项目从2015年年底开始向社会公布，以巴厘岛风情打造。

优点

1、 虞河，景观资源较为突出，沿河在家直接观景
2、开发商有过多年成熟开发经验，口碑较好
3、户型85-143㎡，以两局三居户型为主，全明设计，市场接受度较高
4、周边商超、医院、 配套丰富

缺点

1、虞河路上下班时间较堵，卧龙街暂未通开

价格5.00分／5分

价格较为稳定，买房有优惠

德润玫瑰熙园7966元/平方米[奎文]德润玫瑰熙园76套在售从2015年推出价格保持在4800元/㎡左右，经过将近1年的预售，价格现在为4850元/㎡，变动很小。而且与房天下联合推出电商，购房一直有500元/㎡的优惠，力度还可以，而且项目近期将要开盘，大家可以关注。

同区域德润左岸绿洲6990元/平方米[奎文]德润左岸绿洲31套在售价格走势

在虞河路与北宫街交叉口西南角，是同为德润企业开发的德润左岸绿洲6990元/平方米[奎文]德润左岸绿洲31套在售，价格相较，差距也不是很大，而同期潍坊奎文区的市场均价在5400元/㎡以上。

楼栋户型4.50分／5分

全明户型设计，适应人群广泛

德润玫瑰熙园7966元/平方米[奎文]德润玫瑰熙园76套在售户型85-143㎡，以两局三居户型为主，总价较为合适，因此对购房群体来说选择余地较大，下面为大家介绍的是德润玫瑰熙园88㎡两居户型及132㎡三居户型。

1/2号楼E2户型 88㎡ 两室两厅一卫一厨

户型点评：

1、88㎡两室设计，充分利用空间，每个房间的空间都较为充足，而且是明卫明厨设计，居住舒适。
2、中户的设计，能更大限度利用阳光，除餐厅外，每个房间都有窗户，保证充足阳光射入。
3、南向的客厅拥有充足面积，保证家人活动空间。主卧室带有大面积阳台，既能享受阳光，也能在阳台上放置洗衣机，节省空间，同时方便晾晒衣物。
4、厨房经典L型设计，烹饪自如；餐厅紧挨着厨房，就餐方便。

4/5号楼B1户型 132㎡ 三室两厅一卫一厨

户型点评：

1、132㎡大三室，全明设计，动静分区，空间充足，改善及二胎家庭推荐选择。
2、该户型突出特点一，靠山设计，能把好的采光位置全部留给卧室，卧室带有飘窗或者阳台，进一步拓展空间。
3、动静分区，厨房、餐厅、客厅等与卧室分隔开来，互不影响。同时客厅虽为北向，但是北向的大窗及靠山窗户，采光没有任何问题。
4、卫生间干湿分离，同时面积够大，还能设置独立的沐浴区域，提高生活品味。
5、值得一提的是客厅与卧室之间有较大区域的空间，可以装修时好好进行利用，避免浪费。

配套5.00分／5分

周边配套齐全，生活便利

综合商场：东476米佳乐家北宫店、南1600米万达广场、东北方向1250米中百大厦圣荣店；
资源：东南方向1013米中新双语 （私立）、东北方向534米育才 （ ）；
幼儿园：东南方向465米世纪宝贝幼儿园、东南方向1257米奎文区机关幼儿园、东南方向796米潍坊市爱心幼儿园；
医院：东南方向100米医学院附属医院、东100米潍坊东方银屑病研究医院 。

地段交通5.00分／5分

周边公交车

德润玫瑰熙园7966元/平方米[奎文]德润玫瑰熙园76套在售北侧的卧龙街已经铺设完毕，因为周边项目建设的原因，目前未通车，未来东西方向会全面通车，虞河路拥堵的问题将会有所缓解。可乘坐25路及26路公交车到潍坊建校下车到达项目。

小区品质5.00分／5分

巴厘岛风情美宅

德润玫瑰熙园7966元/平方米[奎文]德润玫瑰熙园76套在售的新售楼处已投入实用，地址就在项目2号楼的沿街商铺， 虞河。项目采用的是巴厘岛风情设计，现在在紧锣密鼓的施工，未来的样子可以期待，先通过它的姊妹篇-德润玫瑰园9079元/平方米[奎文]德润玫瑰园110套在售的巴厘岛实景一睹为快吧。