金都北苑5482元/平方米[潍城]金都北苑186套在售总占地面积10万方，规划建设8栋多层，9栋高层，总建筑面积20万平方米，可容纳1800户居住，绿化率38.6%，容积率2。整个项目的成熟度比较高，北区早已入住，南区的高层及多层均已交房，目前装修阶段，内部绿化施工中。

优点

1、南邻卧龙西街，西邻月河路，交通便利。
2、本地成熟开发商开发，口碑较好，物业成熟，回迁区与商品房区域分开管理。
3、自带幼儿园，居民的子女上学方便。
4、周边配套比较便利，潍坊五中、万家福超市等较近。

缺点

月河路目前热力管道施工，稍微影响交通

实在价格，买房闷声享受优惠

金都北苑5482元/平方米[潍城]金都北苑186套在售的房价已经较长时间未有变动了，一直保持在4100元/㎡，而且买房的优惠也是五花八门的，很实在，同期11月潍坊潍城区的房价在4500元/㎡左右，金都北苑12号楼带装修均价也在4500元/㎡，孰高孰低，小编就不多说了。

秉承潍城的“繁华” 却摒弃了老城区的“堵”

金都北苑5482元/平方米[潍城]金都北苑186套在售位于月河路与卧龙郡4978元/平方米[潍城]卧龙郡0套在售交汇处，周边的商超配套不少，但是交通却很顺畅。目前月河路卧龙街路口已安置红绿灯，通行顺畅。周边有4路公交能到达，坐57、67路公交车在潍城区社会福利院下车南行100米即到，乘坐62路在华阳小区站下车沿卧龙街西行200米即到，乘坐89路在刘家园社区站下车即到。

北区西门通畅，热力管道施工稍有影响

北区西门据小编观察，通行量还是不小的，不过靠近小区的月河路一侧热力管道施工，对机动车辆的通行稍微有些影响。

小户型南向双卧采光佳

该户型是二期高层的A户型，面积约为69-72㎡，中间户设计，双卧室朝阳，采光性会非常好，厨房和卫生间也带有窗户。缺点就是中间户无穿堂风，客厅在北向，下午可能比较暗。但是作为小户型，很适合年轻人过渡。

全明户型 南北通透

二期高层D户型，面积110-112㎡左右，为通透设计，双卧南向，客厅靠西山，厨房及卫生间都带有窗户，整个户型南北通透性较好，每个房间都能采光，缺点可能是靠西山冬天稍冷。

南区已全面交房，装修施工开始

小编去往现场的时候，发现2个现象，一个是装修的广告贴满了业主家的玻璃，标明很多人开始装修了；另一个是，地面砖很多堆积在院子里，少部分的地面还需要铺设一下。至于绿化，树木已经种好，只待来年春天发芽绽放了。

门口不远处就是大集，逢五逢十赶大集凑热闹

金都北苑5482元/平方米[潍城]金都北苑186套在售附近公共配套齐全，购物有百大万家福、中百佳乐家、农贸市场、北门大街市场、新纪元建材市场等可供选择；学校有潍城实验小学、月河路小学、潍坊五中等就近就读。出南门沿卧龙街向东，过了向阳路，到白浪河桥就是大集，封初五初十赶大集，不仅方便，还是一种生活的情怀。

自带幼儿园属性加成

金都北苑5482元/平方米[潍城]金都北苑186套在售的幼儿园早已经开园上课，3层小楼，可容纳300多名幼儿同时上课，采用小班制教学，在周围的居住区来说，这样的待遇也就本社区的居民能够享受到了。

紧靠加油站、加气站，油价一跌加油方便

北区围墙北侧就是石化加油站和加气站，加油加气方便，但可能距离居民区较近，安全需要重点做好措施。

金庆集团打造 成熟物业

金都北苑5482元/平方米[潍城]金都北苑186套在售是由山东金庆建设集团有限公司开发建设的，金庆集团成立于2001年，成功开发金都花园、金都家园、金都国际广场、金都南苑、金都时代新城6724元/平方米[奎文]金都时代新城309套在售、金都名苑、金都北苑、金都庄园、金都世家7169元/平方米[潍城]金都世家114套在售等。项目采用的是自有物业，管理比较严格，在潍坊来说口碑比较不错。