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北海路是潍坊的景观大道,也是高新区与奎文区的分界线,在北海路买房子,出门北可欢乐海,南可人民广场、文化艺术 ,甚至是坊子区的水上 。今天,小编为您推荐位于北海路北宫街交叉口西北角的和扬晶立方,一个典型的高层刚需住宅小区。
1、价格 。期房在售,价格相较同区域价格偏低。
2、地段 。 北海路,交通出行方便,周边配套全,生活方便。
3、户型设计为110-137㎡三居及四居,适合当下二孩形势。
1、开发商所开发楼盘曾发生维权事件。
2、交房时间晚,3号楼交房时间为2018年底,等待日期较长。
均价4300元/㎡低于奎文区均价 仍有提升空间
据房天下数据监控 统计,奎文区2016年12月市场均价5266元/㎡,相较而言,和扬晶立方4300元/㎡的高层房源售价比区域均价低了不是一星半点,甚至比潍坊市内六区4508元/㎡的均价还低了208元/㎡。由此可见,对于购房者来说,和扬晶立方的价格带着很大的诚意。
从和扬晶立方一年来自身的价格变化来看,一二期清盘价格为4600元/㎡,三期优惠登记阶段价格为4000元/㎡,开盘后价格调整为4300元/㎡,目前就项目自身而言,4300元/㎡的价格在现房之后将还会有一定的提升空间。
紧凑设计打造二孩时代刚需户型
和扬晶立方目前在售的楼栋是3号楼,共34层,两个单元两梯四户。目前楼体建设已经过半,预计2018年底交房。3号楼的户型设计为110-137㎡三居及四居,正适合当下二孩形势。
3号楼c户型建筑面积113.77㎡,设计为3室2厅1厨2卫,两个卧室朝南,主卧带独立卫生间,次卧连接阳台。整个户型南北通透,客厅虽然不在南向,但是北向带开窗,增加了室内的采光。北向的卫生间带开窗,通风好,干湿分离提高了卫生间的利用率。不足之处是卫生间 入户门,后期装修中需做好设计,保护卫生间的私密性。
3号楼A户型建筑面积137.65㎡,设计为4室2厅1厨2卫,两个卧室南向,两个卧室北向,客厅靠山带窗。整体来说,居住的舒适性不如三大间朝南的户型,但是以137.65㎡面积设计出如此多的功能区来说已经难得。后期入住之后,也有可能面临部分功能区面积偏小的情况,需要装修中补足。
生活配套丰富 三大商超助你买买买
和扬晶立方周边小区生活配套丰富, 十里堡 距离小区400米,从小区东门到 无需穿过马路,接送孩子安全系数倍增。购物休闲方面,和扬晶立方西南向1公里就有中百大厦圣荣店及大润发,东南方向2公里还有谷德广场,超市购物、休闲娱乐都可以满足。此外,和扬晶立方沿北海路北去约50公里就可以到达欢乐海,潍坊人消夏避暑都知道。
医疗配套方面,和扬晶立方周边有社区诊所,沿北宫街向西2公里还有三甲医院-附属医院,无论是陪媳妇产检还是家人头疼脑热需要就医都很方便。如果想去更高级点的人民医院那也没问题,小区东门的4路公交车可以,那叫一个方便。
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