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[摘要]2016年潍坊房产市场虽不能说是势如破竹，但各区楼盘销售量不断攀升，去库存效果是有目共睹的。2016年整个潍坊楼市更是呈现了“东城腾飞，西城崛起”的繁荣景象。2017年潍坊置业者何去何从呢，城东城西抢夺大战也将一触即发，住城东VS住城西，您会如何选择呢？
我们都知道城东作为潍坊传统的“紫气东来”之地，交通、商业配套较为成熟，教育资源一直以来也备受关注，吸引了大量购房者在东城置业定居。再看潍坊城西，公园养眼，商业崛起，教育资源丰厚，正努力打造潍坊高品质、聚人气、有魅力的城市板块。住城东还是住城西呢？潍坊金宏泰置业有限公司开发的“兄弟盘”——金马怡园、金马熙院，城东、城西“兄弟盘”看谁更适合您？
金马怡园项目总建筑面积75万平方米，由52栋多层和15栋高层组成，涵盖了住宅、商业、会所、酒店式公寓、写字楼等。金马熙院项目总建筑面积27万平米，由22栋框架剪力墙结构的多层电梯洋房、4栋高层组成，规划1432户，业态以沿河多层和电梯洋房为主。
金马怡园规模更大，业态更多样化，适合各类购房群体的需求。金马熙院主要以多层为主，容积率小，得房率高，为喜欢多层的置业者提供了更好的选择。
金马怡园北邻潍坊市金融中心，南邻中百益家园，西邻潍坊市政府、潍坊市公共行政服务中心，东临高新区管委会成四府合围之势。 小区周边学校、医院、行政机关、购物商场齐全。内部配套幼儿园，还规划有星级酒店、写字楼、会所、组合商业风情街，丰富的生活配套，让业主充分享受“五生活圈”。
金马熙院位于潍城区东风西街与长松路交汇处西800米路南，西临小于河，由东风西街出入极为便利。涵盖中百、泰华、十笏园、豪德、中百佳乐家、福乐多超市等商圈，周边有鲁台会展中心、奥体中心、自怡园、十笏园等休闲娱乐场所，更有潍坊外国语学校、潍城实验中学、潍坊七中等教育资源，紧靠89医院、潍城区人民医院。金马熙院虽然周边医疗、教育、金融、公园等市政配套相当完备，但是距离都稍微远点，相比之下金马怡园配套更胜一筹。
对于地理位置来说，两个楼盘分别位于潍坊主干道——东风街的东西两头，属于不同的区域。
金马怡园位于高新区，北邻潍坊市金融中心，南邻中百益家园，西邻潍坊市政府，东临高新区管委会成四府合围之势，随着高新区的发展其地理位置更为优越。
金马熙院位于潍城区，处在东风西街与长松路交汇处西800米路南，西临小于河，项目在公共交通、教育资源、医疗配套、综合商业配套等方面也相对完善，但是跟金马怡园相比稍有逊色。
从交通状况来看，金马怡园有50、环16、76等多路公交车直达，公共交通比较便利；金马熙院有3路、环16路、27路、76路等公交车直达，两个楼盘都处在东风街上，公交车线路相差不大，交通都十分便利。
户型方面，金马怡园在售建筑面积为37-172平方米，户型类型涵盖一室一厅一卫、两室一厅一卫、两室两厅一卫、三室一厅一卫、三室两厅一卫、四室两厅两卫等，户型多样化，各类置业者的需求基本都能满足。
金马熙院在售建筑面积为95-158平方米，户型类型主要有三室两厅一卫、三室两厅两卫两种，相对单一，全为3居户型，更适合改善型需求的购房者。
金马怡园更是推出建筑面积172平米的四居室，二胎时代下购房者选择的余地也会更加丰富。在这点上优于金马熙院。
金马熙院建筑面积135平米三居，做成了三室两厅两卫，客厅朝阳，两个卧室朝阳，是北方人最喜欢的户型之一，金马怡园同等建筑面积的132平米三居，做的是三室一厅一卫，除了缺少一个卫生间，户型朝向上也相对差了些。
金马怡园：
1、成熟小区已开发多期，交房入住时间长，前期配套相对完善。
2、小区内部配套齐全，除自建幼儿园，还有星级酒店、写字楼、会所、组合商业风情街等。
3、小区位于潍坊“东扩”战略的重点发展区域，地理位置优越；
4、位于主干道交通十分便利，环16路、76路、50路公交车环绕小区。
5、小区环境较好，绿化率达到40%以上。
金马熙院：
1、业态以多层和电梯洋房为主，容积率低。
2、内部自建沿小于河绿化景观带，风情商业街，金宏泰活力馆（五人足球场/羽毛球场、篮球场），国学双语幼儿园等。
3、4字头就能买到电梯洋房，性价比高。
4、交通便利，出行方便。
金马怡园：
1、小区入住率高，车位比较紧张。
2、小区体量大，分多期开发，规模较大，物业管理得到很大的考验。
金马熙院：
1、小区目前是期房，入住需要等待。
2、周边配套正在规划建设，前期生活不是特别方便。
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