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金都聚福园小区位于胜利西街与清平路交叉路口，是于家村城中村改造项目，现在建设了两栋现房高层，但是是否值得您去买，今天小编就来帮大家看看。
1、项目价格便宜，适合刚需购买。
2、小区交通便利，有多辆公交车通过。
3、附近配套成熟，居住舒适
1、后期开发计划不明，可能对前期入住有一定影响。
2、附近有大集，下午交通不便利。
3、靠近火车道，可能有一定噪音影响。
价格适合刚需 特价房不足四千价格很诱人
从图中可以看出价格在潍城区的整体均价附近浮动，相对于奥文，茂华来说价格还算适中比较适合刚需购买，而且特价房不足四千的价格，现房的优势，还是比较吸引人的。
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两栋现房 后期规划很大
现在是两栋现房，但是后期看来规划不小，建设的周期应该也不短，这样对前期入住的人员来说的话可能产生一定的影响但是现房也是一个优势，对刚需吸引不小。这个就要看个人的权衡了。
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周边配套尚可 但环境较乱
周边配套来说的话，进本能满足日常的居住需要，但是小区附近有大集等设定，注定周边的环境有点较乱，方便的同时也有一定的困扰。买房的时候要考虑好。
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小区位于主干道 交通便利
金都聚福园位于胜利街主干道，交通出行十分方便，63、环16、77路公交车可，就是小区南侧有一中学，下午上午，有接送孩子的家长可能造成一定的拥挤，相对来说的话有一定的不便利。
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