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为了买房，攒钱已经很辛苦了！一脚踏进售楼部，才发现买房之路才刚刚开始，想买房，光有钱还是远远不够滴。户型图怎么看？楼层怎么选？房屋朝向哪边好……还有这个地段到底选哪儿才算好？
“地段”一直是购房者关注的重点，对于很多人来说可能还是个难点。如果你对地段的评价标准仅限于交通和区位，那么你是时候补补课啦！
一般来说，市区、城市中心一直是好地段的代名词，但是城市中心地段一直稀缺，毕竟地方就那么大，不可能无限制扩展，也就无法满足所有人的需求。很多人思考的问题是：其他地段我该怎么选？简单来说只需要两步！
选区域。每个人的需求不同，所以在区位上的选择差别可能很大，不管住哪关键是自己舒服、便利。
选地段。选好契合自身需求的房子之后，应当对不同地段的周边配套进行评估，在相同区域挑选配套好的地段。配套设施建设如何直接决定入住以后生活便利与否，如果一个地段对于吃穿用行、娱乐休闲、医疗、教育等方面的满足程度越高，那么这个地段的居民的幸福指数相对来说也更高。
阳光100品牌始于1999年，其前身广西万通企业创建于1992年。1999年，阳光100在北京成功开发阳光100国际公寓项目。自2000年以来，阳光100在北京之外的天津、重庆、沈阳、济南、武汉、成都、长沙、南宁、无锡、烟台、东营、柳州、桂林等十几个城市开发了20多个项目，年开发量在100万平方米以上，规划开发面积1000万平方米。
阳光100坚守积极健康的价值观与企业文化，倡导“更简朴、更自由、更青春”的生活方式。2004年以来，被经济观察报等权威媒体机构评选为“中国蓝筹地产企业”。
阳光100凤凰社项目介绍：
区位：阳光100凤凰社坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河、西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米。
定位解说：阳光100凤凰社通过建造一个集酒店、写字楼、精业、零售、SOHO和公寓为一体的大型城市综合体。
设计团队：阳光100凤凰社外立面及建筑方案由世界排名前十位的澳大利亚DCM建筑设计公司打造。
。阳光100城市广场率先在潍坊推行全新的街区商业模式，打造一种以休闲娱乐与购物相结合的商业群，不仅满足了大众的物质需求，更着眼于满足大众日益增强的精神和文化需求。
现如今，阳光100星光天地街区开街，壹百货、新世纪影院、英派斯健身、两岸咖啡、Mbox酒吧、五星派对ktv、等诸多主力品牌商家全部到位，五彩缤纷的商业街区以一种都市潮流高端生活方式呈现在你的眼前！
阳光100城市广场除去自身配套外，项目周边还屯聚着世纪泰华广场、潍坊百货大楼、中百大厦、金沙城市广场、V1购物广场等潍坊著名的商业项目。
阳光100城市广场位于潍坊最繁华的街道——胜利东街旁，而且周边商业中心云集，自然具备优越的交通条件，周边多条公交线路经过，以确保该区域内人流的集散。1、环16、17、20、59、75、77路等公交车，在阳光100城市广场下车即可到达该项目。
李嘉诚有句投资名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。那么，阳光100城市广场的地段如何呢？
阳光100城市广场坐落于潍坊市中心——奎文门CBD中央商务区的延伸，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街。历史上这里就是潍县的东门，属于比较繁华的一个区域，后来发展成为潍坊的政务中心。随着潍坊市领导机关东迁，近几年大量的商业项目、公寓、写字楼的进驻，让这个区域的商业气氛越发浓郁起来，发展城市综合体也就顺理成章了。
阳光100城市广场正好位于最具潜力的奎文门黄金中轴，与已经成熟的泰华城、金融街等呼应，形成潍坊最繁荣的商务及商业核心，从远期来看，它可以给所处区域提供较为高端的消费、办公、居住、生活空间，伴随着未来更多资源的开发，这里将成为潍坊最具价值的CBD核心区。
二期公寓空间户型户型面积为51平米，比较适合单身白领一族，南向户型带阳台，阳台可设置成休闲区域，满足上班族的小资情调；卧室宽敞，采光较好；独立卫生间保证了用户生活的私密性；开放式厨房可满足白领一族的日常生活所需。
潍坊万达广场位于福寿东街与鸢飞路交叉口，是万达第三代城市综合体。潍坊万达广场总建筑面积达58万平方米，涵盖大型购物中心、休闲娱乐中心、城市商业街、全精装华宅、5A级写字楼、五星级酒店、时尚百货、国际影院等丰富业态，真正实现了购物、办公、居住、休闲娱乐为一体的多功能复合。潍坊万达广场的动工兴建，标志着潍坊城市功能、商业档次、居住及办公水平的全面升级。
潍坊万达广场包括大型购物中心、精品商业街、五星级酒店、高档写字楼、住宅等业态，其本身，已经是最完美的配套。
除去自身的完美配套外，项目周边配套也相当成熟！
早春园小学、潍坊中学、潍坊十中等名校环绕，学府氛围浓厚，成就孩子锦绣前程；虞河美景美翻天；潍坊医学院附属医院、潍坊市中医院等近在咫尺，为居者的健康保驾护航。
在交通方面，环16路、22路、82路、76路、56路等多条公交可供换乘，出行便利，畅达无阻。
有人会质疑潍坊万达广场的发展前景，担心世纪泰华、中百商圈等成熟商业区会影响万达人流量，也有人表示潍坊人均消费能力达不到万达的高端定位。而万达的全国开发实例表明，一个万达广场，就是一个城市中心。万达在市场竞争中逐渐形成独有的核心竞争优势，主要体现在：完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力等方面。
东临虞河，西邻鸢飞路，南倚东风街，北临福寿街，中枢的区位优势已经奠定了潍坊万达广场发展前景红火的基础，加上万达集团成熟的运营模式和雄厚的经济实力，商铺商机一触即发。
该户型为两室两厅一厨一卫90.92平米户型，主卧和客厅南向，增加了室内的采光面积；客厅带阳台，室内通透性比较好；L型厨房方便实用，厨房出门即是餐厅，干净卫生；并且整个户型动静分离，布局合理。
今天，小编给大家介绍了两个商圈楼盘，虽然并不能满足所有人的购房需求，但是也能为大家置业提供一些参考，最后小编想说，买房毕竟是人生大事，可能影响着一个家庭好几口人的生活，动辄就是半生积蓄的购房款也让买房变得小心谨慎，所以买房时家里人一定要坐在一起多商量，群策群力，这样才能买到让大家都满意的房子。
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