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在潍坊配套完善的区域就是奎文区,但是2017年1月奎文区的市场均价就已经达到了5248元/㎡,这个价格 不是 的范畴。今天,小编为您推荐奎文区的一个楼盘,它位于万达商圈与早春园的交界处,生活配套齐全,而且无挡光,主要的还是价格相当 ,它就是东鼎国际。东鼎国际目前住宅在售,全款均价4500元/㎡,按揭均价4700元/㎡,对比周边楼盘 一大截。而且项目还可以公积金贷款,又可以省下大笔利息,这样的房子您一定要看。
1、住宅即将于2017年4月交房,较一般的期房等待时间短。
2、位于万达商圈与早春园交界处,周边生活配套齐全。
3、小区周围均为多层,基本无挡光现象。
4、可公积金贷款
1、小区位于虞河路与早春园南巷交汇处,虞河路上上下班高峰期易发生堵车。
2、小区体量小,绿化率低,重要的生活娱乐主要依靠外部配套。
自身价格平稳 较周边楼盘 一大截
东鼎国际住宅价格自开盘就就一直维持在4500元/㎡,价格保持的 稳定。但是相比周边小区来说,东鼎国际的价格可以说是不算贵,万达、潍京、虞河生活城等项目楼盘都在5000元/㎡以上,潍京更是高达6500元/㎡。当然相比来说,东鼎国际自身的项目品质要低于这些楼盘,但是就价格来说,以4500元/㎡的价格能买到这个地段的房子已经属于很平价了。
住宅即将交房 收尾工作进行中
东鼎国际东侧部分为住宅,西侧部分为公寓,住宅所剩房源不多。住宅全款均价4500元/㎡,按揭均价4700元/㎡。现购住宅直降300元/㎡,另一次性付款再享92折、贷款再享96折优惠。住宅为两个单元,两梯四户,目前电梯还在招标中,所以品牌暂未确定。从小编拍摄的实景图中可以看到,住宅部分没有挡光,南向采光 之好。
踩盘中小编了解到,小区共两个停车场入口,分别位于项目的东侧与西北角,分配地下停车位256个、地上停车位68个,车位配比1:0.8。
此外,小区也开设两个方向的大门,一个位于虞河路上,一个位于早春园南巷,方便业主进出。
紧凑三居满足二孩家庭之需
东鼎国际113㎡样板间近刚开放,小编本想去替大家一探究竟的,可惜样板间正在布置家具,所以本次没能拍到照片。不过小编还是就113㎡的这个户型做个简单的评测。
户型优点
1、卧室静区与客厅等动区划分明显,区域规划设计明确,互不干扰。
2、卫生间干湿分离,带东向开窗,有利于浊气的排出。卫生间 卧室,方便主人使用。
3、入门处即是餐厅及厨房,厨房带东窗,有利于油烟排出,保持室内空气卫生。
4、三个卧室设计,满足二孩家庭需要,双卧及客厅南向,采光好。
不足之处
1、受限于113㎡的面积大小,各功能区比较紧凑,北向卧室面积偏小。
2、纯南向的户型,南北通风受影响,通透性略差。
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