云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售由雅克设计院打造，由2栋住宅及1栋公寓组成。设计户型建筑面积118-136㎡三室两厅住宅以及30-40㎡的公寓。住宅户型设计为三室及四室户型，可以满足刚需及改善性购房者的多种需求。

优点

1、位于胜利东 划 域， 资源 。
2、 胜利街，公共交通出行便利，生活配套齐全。
3、住宅户型设计为3居及4居户型，满足多种置业需求。
4、小户型公寓可租可自住，功能性强。

缺点

1、小区 胜利街，车辆通行量大，早晚高峰期会有堵车现象。
2、社区体量较小，内部配套不如大社区丰富。

公寓住宅多业态待售 自住随你意

云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售规划3栋楼，其中两栋高层住宅，1栋公寓，住宅1号楼为33层，6号楼为29层，都是一梯两户设计，户型建筑面积从118-136㎡都有分布，全部是三居及四居户型。公寓户型建筑面积为27-41㎡，小户型低总价，适合单身人士购入自住或 转租。

房源已封顶 户型采光实地可见

云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售前面就是西虞天成的高层住宅，受其影响，云景台低楼层户型会有采光的困扰。工程进度上来看，虽然云景台尚未开盘，但是项目已经封顶，预计2018年6月就可以交房。

目前云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售的3栋楼都已经获得了预售证，可谓五证齐全，就待开盘。

118.56㎡三居户型三间南向宜居性好

1、三间朝南是此户型大的 ，超过11米的大面宽大大增加了南向采光面，舒适性好。

2、4.2米的南向大客厅，区域方正，有利于装修设计及家具的摆放，实用性强。

3、书房连接阳台，去阳台晾晒衣物避免了对主卧的叨扰。

4、三个卧室相连成片，动静区区分明显，卫生间与卧室区相邻，方便夜间如厕。

5、户型纯南向，南北不通透是此户型大的不足。

129.59㎡4室2厅户型满足二孩家庭所需

1、两个卧室及书房在南侧，两卧室南向，书房为西向，主卧室面宽3.5米，次卧室面宽3.3米，采光较好。不过主卧进门处有拐角，利用率降低。

2、客厅西向带大开窗，南北长4.2米，电视墙为北向卧室的实体墙，面宽3米，可以满足基本的需要。

3、厨房为L形，外接餐厅， 入户门，方便主人进门 时间放置购买的果蔬。

4、该户型不足之处是，虽为四室，但是仅有北向一个卫生间，南侧的卧室到卫生间需要穿过客厅，东线较长。卫生间虽然为干湿分离设计，但是洗手台区正对北侧卧室的门口，湿气容易进入卧室内。

近在咫尺 配套设施十分齐全

云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售位于胜利街虞河路交叉口处往东300米路南，根据以往的 来看，此处正是胜利东 的划 域，而从云景台到胜利东 从项目东侧的区间路南行300米就到，接送孩子 方便。云景台初中 为东南方向约1.5公里的新华 ，距离也并不很远。云景台东北方向还有胜利东幼儿园，从小区过去不足500米，公立幼儿园 又实在。

商超方面，云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售东北方向约1.2公里就是潍坊人都爱去的新华路佳乐家，日用百货、衣服鞋帽、家电、油盐酱醋、果蔬零食都有。据了解，云景台东约300米的 生活城楼下将又有超市开业。医疗方面，云景台西虞河路上有第二人民医院和人民院为您的健康保驾护航。

此外，胜利街沿线有成熟小区宝鼎花园6018元/平方米[奎文]宝鼎花园86套在售及东方名苑7574元/平方米[奎文]东方名苑62套在售等，沿街商业都已开业，便民超市、宾馆、银行等都很齐备。

十余条公交可达周边 公共出行便利

虽然胜利街虞河路段与文化路段时常堵车，但是云景台7494元/平方米[奎文]云景台16套在售周边丰富的公共交通出行方式可以很好的缓解这一问题。云景台 潍坊东西干道胜利街，仅胜利街上就有十条公交线路可达小区，再加上虞河路上的25路公交车，云景台周边的公交不可谓不多。

仅以17路与77路为例，就可以一条线人民广场、华都家居、妇幼保健院、火车站、人民公园、商品城等，无论是就医还是购物都很方便。