文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177规划3栋电梯洋房、2栋高层，项目位于北宫街与友爱路交汇处北行200米路西，项目占地面积21000㎡，建筑面积35000㎡。别看体量不大，不过位置不错，周围有八九医院等生活配套，中百超市也已入驻，三居户型为主，目前的主流户型，关注度还是颇高的。

优点

1、潍城区成熟地段，周边医疗、 等资源配套全面
2、三居户型为主，舒适性较高，面积大小适中
3、开发商依托成熟小区鸢都新城打造，生活氛围已经形成

缺点

目前期房阶段，尚未开盘，需实地看房了解，交房期较长

优惠登记团购阶段 力度不小

目前文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177是项目前期的优惠登记阶段，房源可选择余地较大，同事优惠力度也比较大，价格也不是 的高。目前的动态是高层起价3700元/㎡，多层起价4800元/㎡，总房款立减3万，团购可上外国语 ，赠送光电一体太阳能，当天到访 优惠5000元。这个价位，在潍城区也不算高，比较划算。

与周边的富通花园5871元/平方米[潍城]富通花园26套在售、朝阳锦园4949元/平方米[潍城]朝阳锦园26套在售等4个楼盘相比，价格也不算高，再加上多种的优惠，买房实惠可是不少，缺点就是周边楼盘现房较多，做为期房的文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177不占太大 。

自建外国语幼儿园 2017年9月招生

项目的一大卖点就是外国语 ，这在潍城区也是比较少见的，据小编现场踩盘获得的消息，小区自建的潍坊外国语 2017年9月就会招生了，这对购房的业主来讲可算是一大福利。买房就可以免费上，这个信息记得一定要写到合同里哦！外国语 的规划图奉上。

俗话讲：山不在高有仙则灵，水不在深有龙则灵，虽然文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177的售楼处属于临时搭建，但是该有的内容一点不少，外部的各种宣传，内部的沙盘还有规划， ，建议大家实地考察。

一个小区 5栋楼的故事

这个小区是依托鸢都新城的一部分建设起来的，与鸢都新城、卧龙郡是一家，虽然整个楼盘只有5栋楼，但是该区域的楼座都是连在一起的，物业也是统一管理，形成一个大的居住区，生活氛围还是比较浓的，期待整个楼盘成型入住的时刻。小区规划了5栋楼，3栋洋房2栋高层，目前已开始全面施工。

项目是由山东樱园建设承建，该公司在潍坊建设了很多的楼盘，质量应该是信得过的，目前春暖花开了，进展已经较快了。

工地的管理比较严格，围挡做的也 厚实，小编去现场都没能进入工地内。严格也是好使，闲杂人等不能随便进入，对工地施工的安全性和规范性是个促进。

三居室99-143平 面积大小由你选

文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177以三室户型为主，三居户型99-143平 ，大小灵活性强，适合一步到位的年轻人，有改善需求的人群也能满足，不少户型还带有双卫设计，居住舒适性较高。

电梯多层D户型139平 改善人群的选择

139.56㎡的三室户型，双卫设计，双卧和客厅南向，大面宽增加采光，户型南北通透。功能区完善，带有独立玄关，南北双阳台，南向卧室都带飘窗，可以说大大拓宽使用空间。

电梯多层E户型107平 年轻家庭一步到位

107.5㎡三室设计，对年轻家庭来讲，一步到位，既实用而且购房压力也不大。从户型来看，南向双卧，北向卧室可以改书房。客厅虽然靠山，但是带有大窗，整个户型采光和通透性都不错。卫生间也带窗户，全明的设计。

配套方便 生活除了便利别的没啥

文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177地处潍城区的北宫街热门区域，周边的八九医院、潍坊学院西校区等距离很久，奥体 、潍坊七中等配套相距也在1.5公里内， 、就医都比较方便。

看到这有人问了，怎么没看到商业配套，别着急，鸢都新城新引进的中百超市已经开业了，就在南门 ，文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177的业主去购物也是 近的，周边还有不少的商店、药店等，很方便。

公交线路多 出行方便

文華园文華园待定3.80分北宫街与友爱路交汇处北行200米路西0536-8351177的位置 北宫街，东侧的友爱路和北宫街上共有7条公交线路可供选择，不管是去往泰华还是火车站、医院等热门区域，都有的公交车，很方便。

以31路公交车为例，该线路连接庄家和鲁台会展 ，途径百货大楼、新纪元建材市场、市立医院等，购房之后可以选择在友爱路上的“北宫街友爱路”站上下车。