盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718总占地面积约140亩，建筑面积约25万平方米，规划13幢墅景庭园高层，8座赫本风情洋房。配套约1万平米社区商业、3000㎡附设幼儿园。

优点

1、工期进展快，规划楼栋都是准现房状态。
2、在售楼栋五证齐全，拒绝忽悠，拒绝烂尾。
3、周边配套资源丰富，生活便利。小区紧邻虞河景观带。
4、低飘窗设计，后期装修中可以拆除，扩充室内面积。

缺点

乐川街暂未开通，小区北侧的通行会有不便。

房价节节上升 刚需价格很诱人

据房天下数据监控中心统计，奎文区3月均价5280元/㎡，相比奎文区均价，盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-22277184800元/㎡的价格就显得很刚需，而且纵观一年来盛世香榭里的市场价格，房价稳中有升，从4500元/㎡到4800元/㎡，2016年下半年以来，盛世香榭里的价格步步攀升。下步相信随着小区工程的陆续推进，价格还会出现新的提升。

社区配套齐全 打造宜居社区

盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718总占地面积约140亩，建筑面积约25万平方米，规划13幢墅景庭园高层，8座赫本风情洋房。配套约1万平米社区商业、3000㎡附设幼儿园。其建筑风格融合了ARTDECO现代风与褐石建筑精华。

目前在售的高层为12/13/18/19/23/28号楼，电梯洋房15/16/17/20号楼，19/28号楼均价4750元/㎡，12号楼均价4850元/㎡，13号楼均价4900元/㎡，18号楼均价4800元/㎡，户型建筑面积87-135㎡。23号楼户型建筑面积109-130㎡，折后均价5000元/㎡。15/16/17/20号楼电梯洋房户型建筑面积129-172㎡，均价7500元/㎡，购房总房款减5万元。

车位比1:1 满足业主所需

盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718小区正门位于北侧的乐川街上，小区实行人车分流，车位比1:1，可以满足业主基本的停车需求。北侧的正门处有2个地下停车场入口，虞河路上的东门有1个停车场入口。此外，洋房区靠近虞河公园还有侧门，供洋房区出入。据了解，盛世香榭里车位车位售价为9.2万元左右，楼栋电梯停车场。

工期进度快 多角度实拍连连看

买期房总担心开发商工期缓慢，延期交房，不过在这里您不用担心。据小编实地踩盘发现，盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718目前属于全线开工的状态，工地上处处可以看到建筑工人们忙碌的身影，或路面硬化，或内部装修，或铺设保温层……工地上一片热火朝天的景象。目前12/13/18/19号楼正在进行最后的收尾阶段，预计今年9月就可以交房，23/28/15/16/17/20号楼依然在进行外立面施工，预计今年底交房。其他尚未开盘的楼栋也基本封顶，所以小区的进度很着调。

除了拍摄外立面，小编进入到了19号楼的27层，详细拍摄了内部实景图。室内大白已经处理完毕，窗户也已安装完毕。据小编了解，盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718为三小间毛坯交房，不过开发商会赠送阳台推拉门，小编看了下推拉门跟窗户一样，品牌都是金鹏型材。

19号楼东山约128㎡，是三室两厅户型，南向两个卧室，北侧一个卧室及客厅，整体来看，室内的采光都还是很不错的。

厨房、卫生间、阳台都是毛坯状态，工程做的防水也清晰可见。

19号楼中间户型面积大约为87㎡，为纯南向两居，目前18/19号楼剩余房源主要是此户型。

厨房及卫生间都带有开窗。

细节铸造品质 这些事情你要知道

相比一些小区，交房仍是土路，要啥没啥相比，盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718的工作可以说是做到了前面。距离交房尚有半年的时间，但是前期交房的楼栋区域已经在进行路面硬化了，而且电动车棚及地下停车场入口也已经在施工了，可以想见未来业主入住时，将会享受到完满的服务。

盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718的电梯为西子奥的斯品牌，小编亲身的乘坐感受就是虽然慢，但是稳，起降感受不到明显的变化，是个温柔的家伙。

盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718小区总户数超过1600户，为了方便业主子女入园，小区规划了3000㎡幼儿园，并引进了奎文区直机关幼儿园，规划约10个班，预计9月份开启招生，业主女子入园还将享受减免35%管理费的优惠政策。

据4月27日小编了解实时消息，盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718对一期交房区域已经开始进行园林绿化，行道树、绿化树已基本到位，待到业主收房入住的时候，小区也会呈现一片茵茵绿色。

小区栽种的树苗都是多年生的大树，绿化品质高。

6月8日小编再探盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718绿化进度，草坪已经做好咯，大树也郁郁葱葱，一片生机。

生活的情调不仅在柴米油盐，更在茶余饭后的闲暇时光。在盛世香榭里盛世香榭里8000元/平方米4.10分虞河路与玉清街交叉口北100米路西0536-2227717$0536-2227718，您不仅可以在小区的主题园林里悠闲散步，还可以去小区外的虞河公园慢跑释压。小编去踩盘的时候时间大约下午3点半，时间尚早，但是已经有市民在虞河沿线慢跑咯。