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弘润金茂府是由潍坊弘润置业有限公司历时五年开发建设的居住项目，由中国中建建筑设计院规划设计，中建三局建设工程公司承建。项目总占地面积18.5万平方米，总建筑面积27万平方米，是集别墅、大平层、洋房、小高层、高层、沿街商业为一体的综合性社区。
1、全现房在售，即买即住；
2、潍县中路 ，距离建设中的高铁北站较近；
3、在售业态丰富，符合绝大多数置业人群需求。
1、目前公共交通还不是太方便，公交车较少；
2、周边配套还不够丰富。
弘润金茂府整体可根据业态划分为五大区域，即沿街商铺、别墅区、洋房区、平墅区及普通住宅区（含小高层和高层），其中，别墅、洋房和平墅均有房源在售。
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探盘必经之地那肯定是售楼处，项目的接待 位于小区南门西侧。时不时的有购房者前来询问房子的情况，楼盘热度可见一斑。接待 门外停放着看房车，购房者不仅可以从沙盘上了解房源，更能乘坐电瓶车实地考察房子的情况。
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除住宅产品外，项目沿街商铺同期处于招商状态。据小编观察，目前仅有少数几家商铺营业，大部分商铺仍有待招商。
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从弘润金茂府南门进入，首先看到的是造型别致的石山和瀑布，整个园林绿化的设计也是 用心的。下面就跟随小编去小区里体验一番“曲径通幽”吧。小区绿化 达45%，容积率仅为1.2，是名副其实的低密度社区。接着去参观一下项目每种业态的房子。
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首先来看平墅房源，目前，弘润金茂府5/6/7/8/9/10/11/12/13号楼为平墅楼栋，户型建筑面积为269-413㎡户型，在售均价8800元/㎡。楼体整体采用干挂大理石外立面，加之凸出的半封闭露台，住宅档次可想而知。
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弘润金茂府23-27号楼为目前在售的别墅房源，均价19500元/㎡。潍坊的别墅区小编也见过不少，但造型如此时尚的别墅，小编还是头回见。同样采用干挂大理石材质，建筑档次倍增。
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相比上面两种业态的住宅，弘润金茂府的洋房设计的更为稳重，楼体外立面采用褐色与黄色相间的设计，大气十足。目前西区33/35号楼和东区15/17/19号楼洋房在售，仅剩一楼房源，其中复式房源均价11900元/㎡，单层均价12100元/㎡。
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带院落的住宅是人们所向往的，在的高新区，带院住宅更是稀缺至极。本期，小编为大家推介一款带院复式洋房，正是弘润金茂府洋房Y4户型。
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推荐理由：
1、一楼带院，一来可以根据自身喜好进行布置，二来，此类产品较为稀缺，比较保值 。
2、客厅、主卧均为南向，采光充足，符合人居习惯。
3、主卧位于二楼，且面积较大且带有独立卫生间和阳台，私密性较强。
4、餐厨一体设计，装修时可根据业主喜好进行整体设计，做成 近比较流行的开放式厨房也不错。
户型不足之处：
至于户型的不足之处，小编真心觉得没什么 让人难以接受的，如果非要提毛病，那就是面积大、总价高，后期的装修、供养、清洁等压力较大，而非寻常百姓承受得了的。
大型配套齐全 区域人气有待提升
弘润金茂府坐拥高新区的成熟配套，就大型配套而言没毛病，但与业主日常生活息息相关的中小配套还未发展起来，这点从沿街商铺的入驻情况就能看出。但项目周边的居住区日渐成熟，中小配套的发展是大势所趋。
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路况佳，但公共出行太麻烦
弘润金茂府位于新北宫东街与志远路交汇处，周边道路多数为近些年新建的道路，路宽车少，路况极佳。而公共交通方面却有些令人不满，小区南门设有公共自行车站点和72路公交车站点，若想乘公共交通去市区，不得不中途转车，较为不便。
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