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[摘要]阳光100凤凰社和高新城市广场作为潍坊两大综合体，一直备受广大购房者的关注：一个位于潍坊奎文区的 地段，一个位于潍坊发展 巨大的高新区东南 ，两个楼盘的社区规模也都足以秒杀很多楼盘。能购物、能休闲、交通便捷、美食齐全、有商务 也有缤纷生活，作为城市综合体，它们不仅都能满足了人们对快节奏生活的要求，更为 置业者提供了无限商机。那么，这两大综合体各自又有哪些独到之处呢？下面我们就从各项主要指标逐项对比，看看你更中意谁？
坐落在潍坊市奎文区中心区域且紧靠交通主干道胜利街的阳光100凤凰社则是一个集酒店、写字楼、精业、零售、SOHO和公寓为一体的大型城市综合体。而高新城市广场地处潍坊市高新技术开发区管委会南邻，北靠健康街，东依潍安路，是集科技孵化、创新支撑、总部经济、现代服务业、居住及配套商业为一体的城市综合体。
相比较而言，阳光100凤凰社重在为当地居民提供一个工作、生活、休闲、娱乐和居住场所，而高新城市广场则重在科技孵化、创新支撑。阳光100凤凰社的商业形态更为丰富一些，而高新城市广场的住宅业态更为丰富。
从地理位置来看，阳光100凤凰社位于潍坊市的中心区域奎文区，坐落在胜利街与鸢飞路交叉口的阳光100凤凰社正好位于最具潜力的奎文门黄金中轴，与已经成熟的泰华城、金融街等呼应。而高新城市广场则位于健康街与潍安路交叉口，地处潍坊市高新技术开发区管委会南邻。如今，潍坊城市发展一路向东，高新区的发展潜力不容小觑。
另外，这两个盘的周边都有非常便利的公交车和公共自行车站点。阳光100凤凰社南边的胜利街上有2路、17路、18路、20路、59路、68路、77路、82路、环16路公交车经过；西边的潍州路上有1路、5路、60路公交车经过。而高新城市广场北边的健康街上则有6路、33路、58路、70路经过。虽然途径高新城市广场的公交车相对较少，但这些公交车能够直达人民广场、火车站等商圈，而健康街则是贯通潍坊东西两端的交通要道，潍安路更是连通坊子和寒亭两大区域。
同为综合体项目，但阳光100凤凰社和高新城市广场周边环境差异较大。阳光100凤凰城地处奎文区核心地段，周边的配套设施已非常淳熟。除自身配套外，阳光100凤凰社坐拥世纪泰华、早春园、潍州路佳乐家、万达广场、潍坊市人民医院、潍坊市中医院、东苑公园等成熟配套，奎文区实验小学和广文中学也离小区很近。
高新城市广场则位于正在发展中的高新区东南片区，作为高新区早一批的综合体楼盘项目，周边中小型生活配套仍有些欠缺。但高新城市广场距离高新实验学校和潍坊一中较近，且社区内部规划有九年制学校，教育资源丰富。另外，高新城市广场距离浞河风景区仅一公里，周边生态环境良好。
户型方面，阳光100凤凰社在售房源为公寓和写字楼，公寓建筑面积40-50㎡。高新城市广场在售房源包括公寓、住宅和写字楼，建筑面积40-206㎡。
从面积上看，高新城市广场的户型区间差距较大，可以满足更多不同购房需求的购房者的要求，既有适合刚需购房者的小户型也有适合改善购房者的四居室。而阳光100凤凰社现在则只有小户型的公寓在售，但因其处于潍坊市中心的地理位置，可用于投资。
阳光100凤凰社
1、品牌房企，整体楼盘品质较高；
2、占据奎文区重要地段，周边配套齐全；
3、紧邻城市主干道，交通便捷。
高新城市广场
1、所在区域发展潜力较大；
2、周边交通状况优越，路宽车少不堵车；
3、自带九年制学校。
阳光100凤凰社
在售房源类型较少，且高峰期自驾车交通不畅通。
高新城市广场
附近居住区成熟度低，周边中小型生活配套仍旧有所欠缺。
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