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[摘要]买房子就怕比,比比优劣势就自然而然的凸显了。但是哪类房子比较容易引起买房人的比较呢?当然是同区域品质相近的房了,今天pk的这两盘可谓是“折磨苦了买房人”,恒信昆仑公共馆VS华安东方名郡,到底怎么选?一起来看看。
恒信昆仑公馆位于潍坊高新CBD核心商务区,由恒信建设集团投资开发,项目致力于打造全场景法兰西风情社区,并结合浪漫、从容的生态园林景观,演绎潍坊高端生活。
华安东方名郡位于潍坊高新区健康东街与永春路交汇北200米路东,是由山东华安集团有限公司开发建设,社区定位为绿色、科技、智能、有氧型高端社区。
恒信昆仑公馆项目总占地面积5.7万㎡,总建筑面积18.5万㎡,共由九栋住宅、一栋写字楼和一栋幼儿园组成。
华安东方名郡项目总占地7.96公顷,总建筑面积298400㎡,容积率2.8,绿地率高达40%,共由1栋酒店式公寓和14栋高层组成。总规划户数1630户,车位数量1956个。
两个项目相比,恒信昆仑公馆规划幼儿园,以后孩子入学比较方便,华安东方名郡则规模更大一些。
恒信昆仑公馆二期加推,115-150㎡新风科技住宅,全城预约中,1/2/3/4/5#已建至地上12层,预计2017年6月开盘。一期现剩余少量房源!
华安东方名郡首期已于2017年6月13日开盘,95-182㎡户型房源均价6800元/㎡。目前主体施工中,园林体验区基本完工。
随着二胎大潮的到来,更多的家庭购房目光放在了三房上,如果带2个卫生间就更完美了。很巧的是,恒信昆仑公馆目前推出的3个户型,都是双卫户型,三室四室都有,所以在市面上比较抢手,下面就给大家推荐一下。
恒信昆仑公馆138㎡的F1户型,是较为合适的三室设计,搭配双卫,更适合一家人居住。该户型整个户型方正,容易装修和设计,没有面积浪费。餐客也是连为一体的,南北通透,空气的流动性能够保证。
华安东方名郡户型12,131㎡设计成三室两卫的户型,三个卧室均为南向,采光好;动静分区,互不干扰。整个户型方正,容易装修和设计,没有面积浪费。
恒信昆仑公馆位于高新区的新兴区域,周边的各种办公写字楼、园区、家居市场、住宅小区等都在慢慢崛起,因此配套也在慢慢的丰富。值得一提的是,东侧600米左右就是高新区的管委会,俗话讲城市发展跟着政府走,只要是政府所在的区域,发展一定不会差。
虽然发展潜力可期,不过项目目前周边的大型商业配套还是缺乏,距离较近的谷德广场、金马路佳乐家等,都在3公里的范围之外。另外其他的配套,如潍坊一中、阳光融合医院等也有一定的距离。
华安东方名郡因与恒信昆仑公馆只有一路之隔,很多配套共享,但同样的周边住宅区尚未成熟,因此更接地气的中小配套较为缺乏。随着区域的发展及周边住宅区的日渐成熟,配套发展也会紧随其后,地段价值也将随之突显。
更值得一提的是,华安东方名郡隔壁就是东风学校,东风学校是高新区新建的一所高标准、高起点的九年一贯制民办学校,孩子以后上学无忧!
高新区是潍坊的新兴区域,而做为区域依托的高新区管委会,周边的商业配套及住宅小区都在崛起,恒信昆仑公馆和华安东方名郡作为新出现的居住小区,更受到瞩目,两个小区一路之隔,很多配套共享,而作为新兴片区,这里的配套也一定会日渐完善。
恒信昆仑公馆:
1、高新区的热门发展区域,潜力较大,周边的居住小区都在建设
2、靠近高新区办事中心,管委会、行政审批大厅等都在附近
3、户型全部为双卫设计,南北通透,居住舒适度高
华安东方名郡:
1、品牌房企开发,自持物业管理,买的放心、住的舒心。
2、区域地段的潜力不容小觑。
3、区域内路宽车少不堵车,有车一族的福音。
恒信昆仑公馆
1、目前周边缺少大型商业,还有待建设
2、户型以大户型为主,房子总价可能稍高
华安东方名郡
1、住宅产品业态单一,且全部为高层住宅。
2、周边居住区成熟度低,有待进一步发展。
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