鑫雅苑小区旨在打造真正适合潍坊三代人和谐居住的“带孙房”示范园区，本着让老年人更舒心、中年人更安心、孩子们更开心的理念进行规划设计。鑫雅苑总建筑面积11716㎡，由3栋6层花园洋房与1栋3层沿街商住楼组成。本期，小编就带大家去了解一下这个项目。

优点

1、都是多层房源，公摊比较小，得房率比较高。
2、在售户型全部为南北通透的三居室，比较受购房者的欢迎。
3、周边配套比较成熟，路况良好，交通也比较便利。

缺点

1、跟周边其它楼盘相比，价格略高。
2、住宅全部由多层组成，业态单一。

鑫雅苑位于北宫街与河口路交叉口西北角，总建筑面积11716㎡，由3栋6层花园洋房与1栋3层沿街商住楼组成。目前1#、2#、3#三栋花园洋房在售，户型面积从92㎡到125㎡不等，全部是三居室。

而且项目6月12日刚刚开盘，“带孙房”销售中，目前工程都已经封顶，预计2018年5月交房。

多层125㎡三居室 改善置业的最爱

鑫雅苑的户型都是三居户型，不过多层房源得房率相对较高，这个建筑面积125.89㎡的G户型就非常适合改善置业的购房者。

推荐理由：

1、户型较为方正，通透性强，适合一家三口或一家四口居住。

2、三卧朝阳，两个次卧都与大阳台相连接，且动静分区明显，居住舒适度较高。

3、餐厨一体，方便实用；客卫干湿分离，干净卫生。主卧带独立卫生间，很好的保护主人隐私。

不足之处：

卫生间朝向餐厅，产生的气味及细菌对餐厅影响较大。

配套成熟 生活便利

鑫雅苑位于北宫街与河口路交叉口西北角，所在区域发展已较为成熟，周边配套相当完善，生活非常便利。距潍坊市立医院仅80米，距潍城区北关街道中心小学仅60米，距山东潍坊第五中学500米，距百大万家福700米，距新纪元建材市场600米，距天坛陶瓷精品大厦200米。而且小区东行三百米左右便可到达潍坊的母亲河——白浪河。

交通便利 出行方便

鑫雅苑南邻北宫街，在距离项目南约50米处就有公交站点，乘坐31路、39路、53路在市立医院下车即可到达项目。小区附近的公共自行车站点也也多，业主骑公共自行车出行也会非常方便。