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一般来说，一个楼盘在收尾阶段时，价格会比之前稍低一些，减轻些经济上的压力，不至于太紧张。不过剩余房源不多也意味着购房者可挑选的余地比较小，可能已经不是之前心仪的户型或者楼层了。如果遇到合适的房源，不妨乘"剩"追击，说不定正是不错的选择。今天小编就给大家搜罗了两个已进入尾声的楼盘，机会不多看看有没有合适的赶紧下手吧。
恒信金辉华府位于富亭街与通亭街交汇处东北角（红星美凯龙对面）。恒信金辉华府目前5/6号楼尾房在售，均价4300元/㎡，虽然比小区之前价格有所提升，但是相比周边价格依旧算亲民。
目前潍坊房价高企，尤其是热门的高新区，不管是东南片区还是高新北，房价都上涨千元左右，甚至更高。因此经济实力有限的刚需一族买房目光不妨放至寒亭。尤其是寒亭金三角地区，南邻高新，西接奎文，地段好。而且金三角地区房价低，比高新区低约千元，比奎文也要低一大截。
恒信金辉华府南向小两居户型，约80㎡户型，以4000元/㎡均价计算，总价算下来32万，首付2成约7万，毕房族置业压力相对轻松。该户型动静分区明显，北卧带开窗，也算南北通透，通风透气效果更好。客厅连接宽阔阳台，可以根据主人意愿打造多功能区。
因为临近寒亭连接市区的干道，因此恒信金辉华府周边的公共交通还是比较便利的，通亭街上有4/5路公交车，富亭街上有41路公交车，公共自行车站点也在小区东约300米处。
樱海揽郡位于樱前街与北海路交汇处的东南角，虽然地处高新，但是项目是实打实的奎文楼盘，小区开发了3栋高层，3号楼已经售罄，目前2号楼与4号楼还有部分房源在售。
樱海揽郡一期推出2/3/4号楼，目前剩余2/4号楼的70㎡、77㎡、89㎡两居户型在售。面对潍坊房价齐齐上涨的局面，在奎文买一套过百平米的房子需要动辄七八十万，而樱海揽郡目前小两居在售，均价5800元/㎡，以户型77㎡计算，一套小两居总价在45万左右，最小户型70㎡单套总价40万出头，相对而言，经济条件有限的刚需一族买起来更轻松。
樱海揽郡当前在售的3个户型中，只有下图的89㎡户型为南北通透户型，相较而言，南北通透户型在通风效果上较纯南向户型有优势。但是细观此户型，该户型为中间户，客厅不直接采光，而是通过北向的卧室间接采光，采光效果差。而且两个卧室南北分开，客厅及卫生间居于中间，虽有南北通透，但动静分离处理不佳，有些混乱。
樱海揽郡在潍坊南北干道北海路旁，小区自身目前仅有地下停车场，尚无更多配套。不过小区之外配套还是不错的。小区斜对过就是德润国际双语学校，虽然是私立，但是教育质量很好。公立学校小区附近有宝通街小学，教育质量也很不错。此外，小区划片新华中学也是潍坊的优质学校，因此，小区的教育资源还是很优厚的。
北海路作为潍坊的南北干道，沿线公交线路较多，樱海揽郡周边就有22/81/72/79路公交车经过，其中22路公交车站牌从小区出门过了北海路就是。其他站点也在300米之内，乘车还是很方便的。
尾盘要好好选，当然不能只看房价，合适自己的需求才是最好的！
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