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万合华庭5692元/平方米[潍城]万合华庭119套在售位于潍城区安顺路与胜利西街交叉口西500米路南,规划总占地97亩,总建筑面积143981.4㎡。万合华庭贯彻国家节能减排政策,太阳能社区、地板采暖、中水处理系统、外墙保温设计等节能设施,在小区得到广泛的使用。目前一二期项目已交付使用,三期即将推出新楼座,本期小编就带大家走进万合华庭,看这个老盘还将推出怎样的新房源。
1、已成功开发一二期项目,建筑质量和物业管理有依可据。
2、区位地段优越,周边配套成熟。
3、周边交通发达,公交出行方便。
1、开发周期较长,工期较慢。
2、户型只有两个,较为单一。
13号楼将推 全新户型亮相
万合华庭5692元/平方米[潍城]万合华庭119套在售由潍坊沃华房地产开发有限公司开发建设,项目规划总占地97亩,总建筑面积143981.4㎡。其中,一二期已开发完毕,三期仅剩最后一栋楼尚未开发,为即将加推的13号楼。该楼座共28层,两梯四户,其中1-3层为商业。
万合华庭5692元/平方米[潍城]万合华庭119套在售可谓潍城区的骨灰级楼盘,听说万合华庭要推新品,小编立马来到项目现场探盘。项目售楼处略显陈旧,但当年一期开盘时,项目的售楼处可算得上高端大气的。
在售楼处小编仔细了解了目前楼盘的开发状况。三期8号楼已售完,13号楼开盘仍需时日。先去工地看看楼栋的工程进度吧!在胜利街上,小编就看到了挺拔的8号楼,外立面与前几期的多层楼体颜色一致,都采用灰色外立面。
通过对比,楼体外立面与当初的效果图差距还是挺大的。效果图上的外立面颜色科技感十足,而实际效果缺少了几分亮度,整体都是灰灰的。
8号楼目前基本完工,仅沿街商铺还处于在建状态,也因此影响了整栋楼的交房节奏。底商部分采用干挂大理石材质,色调仍保持灰色调。
13号楼目前还是挖坑状态,打桩机已经就位,看来即将进入打桩阶段。此外,工地现场的地面硬化比较简单,建材设备摆放欠整齐。
新品户型测评
既然推出新品,那户型一定要先睹为快。据悉,本次推出的13号楼共包含2个户型,分别是105.98㎡和131.47㎡。
A户型点评:
1、双卧朝阳,且主卧带独立卫生间,符合北方人居住习惯。
2、客厅位于两山,并设有窗户,采光性不受影响。
3、餐厅位于入户门处,外出带回的杂物可随手放在餐桌上,实用性较好。
4、室内空气流通不算通畅,受房间影响比较严重。
5、电视墙部分空间受限,后期设计时应攻克该难题。
B户型点评:
1、客厅朝阳、主卧朝阳,次卧南向也有小窗,基本满足采光需求。
2、厨房位于入口门处,方便实用。
3、动区比较统一,但静区被分割,私密性受损。
4、暗卫设计,不利于卫生间浊气外排。
5、室内走廊较长,空间浪费比较严重。
配套成熟 生活便利
万合华庭5692元/平方米[潍城]万合华庭119套在售所在区域发展已较为成熟,周边配套相当完善,生活非常便利。向东可达中百泰华商圈,向西则是奥体商圈,项目北面又开了佳乐家超市。带后期项目沿街商铺成熟起来,小区日常生活可得到满足。
交通便利 出行方便
万合华庭5692元/平方米[潍城]万合华庭119套在售北邻胜利街,在距离项目约50米处就有公交站点,乘坐环16路、63路、77路在于家庄站下车即可到达项目。小区附近分布有公共自行车站点,业主骑乘公共自行车出行也会非常方便。
最后的话:
在小编看来,万合华庭5692元/平方米[潍城]万合华庭119套在售13号楼推出的两个户型,A户型的宜居性要远高于B户型。当然,在购房前打听清楚楼盘的口碑是非常有必要的。
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