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很多人在买房的时候，都会纠结到底是买多层还是高层呢。在这个高层当道的时代下，很多购房者却有着难以割舍的多层情结，喜欢着低密度、高得房率、采光好的多层楼盘。那么购买多层都有哪些优势呢？
1、它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；
2、无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，所以一般来说，多层的物业费比较低；一般现在都是一梯两户，一个单元也就10-12户邻居；
3、结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受；
4、多层的得房率比高层高，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积；
5、多层的容积率和建筑密度都比较低，所以，若是在地段上有优势，多层的升值相对来说比较快。
综上所述，我们就能明白，为什么大家争相追逐多层了。
金马熙院是金宏泰置业打造潍坊西部“高品质、高性价比”的人文社区踏出的重要一步，项目多层为主结合三居户型的定位，较为符合目前的市场潮流，也深受购房者的喜爱。小编探访的第一步来到了营销中心，内部舒适的环境、周到的讲解服务，都让人对这个项目产生良好的印象。
金马熙院目前已经推出到第三期，三期1/14/20#已开始挖槽施工，目前优惠认筹中，预计2017年10月开盘，交六万抵八万，交八万抵十万，交十万抵十二万，房源为建面约98㎡-145㎡的三居室，折后参考均价在5500元/㎡。
三期多层的户型面积从98到145㎡，小三居适合年轻人一步到位，大三居适合改善人群，总之总有一款适合你。下面给大家推荐2个户型。
行云户型3室2厅1厨1卫 98㎡
该户型方正的设计，空间利用做到了极致，而且能做到南北通透，采光也不错。卫生间靠近主卧，对主人来说更方便。
清风户型 3室2厅1厨2卫 125㎡
该户型采用三开间南向的设计，双卧及大客厅南向，并且带大客厅和阳台，拓宽采光面积。客厅北向与餐厅相连，南北通透。户型双卫设计，方便又卫生。
金马熙院周边医疗、教育、金融等市政配套相当完备，涵盖中百商圈、豪德商圈、潍城区政府服务商圈、福乐多超市，周边有鲁台会展中心、奥体中心、奥林匹克公园、巨力公园等休闲娱乐场所，更有潍坊外国语学校、西关街中心小学、潍城实验中学、潍坊七中等教育资源，紧靠89医院、潍城区人民医院，可为业主健康保驾护航，项目周边配套中恒国际大酒店（四星级）、潍坊蓝海大饭店（五星级），满足业主待客需求。
鑫雅苑位于北宫街与河口路交叉口西北角，总建筑面积11716㎡，由3栋6层花园洋房与1栋3层沿街商住楼组成。目前1#、2#、3#三栋花园洋房在售，户型面积从92㎡到125㎡不等，全部是三居室。
项目6月12日刚刚开盘，“带孙房”销售中，目前工程都已经封顶，预计2018年5月交房。
鑫雅苑的户型都是三居户型，不过多层房源得房率相对较高，这个建筑面积125.89㎡的G户型就非常适合改善置业的购房者。户型较为方正，通透性强，适合一家三口或一家四口居住。三卧朝阳，两个次卧都与大阳台相连接，且动静分区明显，居住舒适度较高。餐厨一体，方便实用；客卫干湿分离，干净卫生。主卧带独立卫生间，很好的保护主人隐私。
鑫雅苑位于北宫街与河口路交叉口西北角，所在区域发展已较为成熟，周边配套相当完善，生活非常便利。距潍坊市立医院仅80米，距潍城区北关街道中心小学仅60米，距山东潍坊第五中学500米，距百大万家福700米，距新纪元建材市场600米，距天坛陶瓷精品大厦200米。而且小区东行三百米左右便可到达潍坊的母亲河——白浪河。
随着潍坊房地产市场发展，高层已经占据主流地位，而更高端的电梯洋房也已崛起，普通多层越来越少，如果看好了就抓紧出手吧。
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