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10月15日奎文北又一个新盘-中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售开盘，中帅京公馆位于潍州路玉清街交叉路口南200米路东，本次推出房源为3号楼，均为129平左右三居户型及151平左右四居户型。
1、户型设计优化，南向三开间或四开间，宜居性佳。
2、物业公司开发商自持，服务品质可期待
3、小区两栋住宅，社区小，易于物业管理
4、电梯刷卡入户，私密性好
5、外立面干挂大理石加真石漆，有档次
小区西侧潍州路较窄，车辆通行力有限，随着周边发展，容易出现拥堵。
新房售价与奎文区域均价大体持平
2017年以来潍坊房价大幅上涨，9月奎文区市场均价涨至6884元/平，9月涨幅2.12%。中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售新盘开盘，均价6800元/平，这个价格与奎文区区域均价大体持平，与周边楼盘相比，价格也是中等价位。随着工程进展的推进，2号楼开盘价格可能会出现提升。
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2栋高层2个户型 简单小区不简单
中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售此次推出的房源为3号楼，目前三居及四居户型都有在售。从沙盘规划图上可以看出，中帅京公馆共1/2/3号楼三栋楼，其中1号楼为商铺，2/3号楼为28层高层住宅；小区正门位于潍州路上，在正门处有小区的业主用地下停车场出入口。
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从沙盘图上还可以看到，中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售正门是典型的中式风格，小区整体园林采用院落式合围景观，绿化率高达40%以上。据了解，3号楼一楼房源带大约90平院子，顶层为三层复式送露台，喜欢的网友可以关注下哦。
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中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售城建单位为华居建筑，目前3栋楼都在紧张的楼体施工中，与此同时，地下停车场部分也在施工中。小编现场探盘发现，工地相当整洁有序，一切都干净利索，堪称标杆。
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据了解，1号楼为商业，后期将规划瑜伽室、书吧、咖啡厅、老年大学等服务业主。2号楼目前尚无开盘计划。
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小编还深入到3号楼内部拍了几张近照，水泥面抹灰相当棒，墙面十分漂亮，比小编见过的不少楼盘质量都要好。
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90万左右买三居 刚需能接受否
中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售三居户型为129.36平，设计为三室两厅两卫的大H户型，前后双阳台增加更多空间。以目前6800元/平价格计算，一套三居房源总价在90万左右。
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1、该户型南北通透，主卧带独立卫生间，私密性更好。
2、电梯运行区远离卧室及客厅，更安静。
3、次卫干湿分离，利用率更高
4、厨房连接餐厅，就餐更方便。
改善户型大四居 一步到位就买它
中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售四居户型面积151.67平，以6800元的均价计算，一套房子要110万左右。该户型也是南北双阳台设计，四开间南向，采光面大大增加。
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1、南向3个卧室加客厅，采光好
2、主卧带衣帽间及卫生间，私密性更好。
3、餐厅连接厨房，就餐方便。
开发商自持物业 业主居住更安心
中帅京公馆8148元/平方米[奎文]中帅京公馆34套在售物业为开发商自持的九州物业公司，相比第三方小物业公司，开发商自持物业有更好的优势。除了典型的中式风格，中帅京公馆还有科技服务体系，电梯智能卡入户、手机对接智能家居系统、除雾霾新风系统、智能安防系统等智能配套，为全家提供全方位、管家式服务。
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