购房需细比较多考虑 潍城区两大成熟楼盘大比拼

2017-11-28 04:30作者:mojijuan

基本信息PK

买房是人生大事,毕竟是要选一个舒适的安身之处,可不是什么容易的事情。买房需要考虑的因素很多,除了要考虑房价,地段、配套等问题,还要考虑交通、环境、孩子的教育等等。相信购房者们为此,无不费尽心力穿梭在各大楼盘之间,细心询问楼盘情况,比较项目之间的利弊。虽然很繁琐,但却是必要的,买房这么大的情,确实是需要慎重考虑,多看、多选、多比较。接下来,小编就为大家分析对比潍城区三友翡翠城和唐宁郡两大成熟楼盘,有意愿买房的朋友们,不妨参考一下。

详细信息PK

1、规模及业态PK 三友翡翠城略显优势

三友翡翠城规划用地面积138000平方米,建筑面积375000平方米,共规划43栋楼,由23栋高层住宅,17栋多层住宅,3栋综合楼组成。唐宁郡规划用地面积133300平方米,建筑面积380000平方米,规划22栋建筑,其中包括15栋多层、2栋11层小高层、5栋18层高层。

可见,业态上两个楼盘趋于一致,规模上三友翡翠城稍大。

2、地段交通、配套PK 三友翡翠城略胜一筹。

三友翡翠城位于长松路与东风街交汇处往西100米路南,有16、22、35、53、76、77路等多路公交车经过,周边生活配套十分齐全。商超方面,小区北侧就是福乐多超市,东约800米还有佳乐家上城店;教育资源方面,有潍城实验小学上城分校、永安路小学、北关小学、潍城区实验中学、潍坊七中、潍州外国语学校、枫叶国际学校等,教育资源丰富。医疗方面,有八九医院,还将建设人民医院潍城分院;休闲娱乐方面,小区周边有鲁台会展中心、奥体中心,安顺广场等,是周末带家人遛弯看展的好去处。

唐宁郡临近玉清街与友爱路两条主干道,车少路宽,周边的路况较好,周边公共交通出行较为便利,其中公交线路有3条,市区主要商圈均能抵达。周边配套方面,教育、医疗、休闲、娱乐、美食等相对齐全。周边学校有潍坊外国语学校、先锋街小学、永安路小学、月河路小学、潍坊五中、潍坊六中、潍坊七中、实验中学、幼教特教师范等;综合商场有万家福超市、佳乐家超市等,医疗配套有八九医院 、潍坊第六人民医院、潍坊康复医院等。

3、户型PK 三友翡翠城户型更丰富,选择余地大

户型方面,三友翡翠城户型包括建筑面积为104-145平方米,户型类型涵盖三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等,户型多样化,各类置业者的改善需求基本都能满足。其中123.78平三室两厅两卫的户型比较受欢迎,不仅满足二孩家庭需要。主卧带独立卫生间更好保护主人的私密空间,客厅南向大开窗采光无忧。客厅餐厅连接一线,动线清晰。

唐宁郡二期只有一个户型,户型面积为90-110㎡,设计成三室两厅一卫。三居室符合目前潍坊购房者的置业心理,户型设计比较传统。双卧朝阳,且都靠近卫生间,缩短室内动线。南向均为卧室,符合人居习惯,但是户型单一,不利于购房者选择。在户型设计上,两个楼盘相比三友翡翠城更胜一筹。

优劣势PK

优势对比

三友翡翠城:

1、小区沿主干道东风街,交通方便,周边配套完善,生活便利。

2、相比周边楼盘价格,小区售价比较刚需。

3、一期二期已经入住,小区发展成熟,可实地考察物业。

唐宁郡:

1、开发商从业时间久、开发经验丰富。

2、推出的住宅产品涵盖高层、多层,购房者选择面广。

3、楼盘周边路况佳,交通高峰期不会拥堵。

劣势对比

三友翡翠城:

1、小区所处位置货车多,交通噪音较大。

唐宁郡:

1、周边生活配套有待进一步发展。

2、户型单一,选择余地小。

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