万特公馆:于河岸百万平米大盘 全通透产品能否得人心

来源:房天下2017-12-06 08:29
综合评分4.70分/5分

万特公馆是山东万特置业发展有限公司在潍坊打造的首个百万平米大盘,位于潍城区利昌路以西,紧邻于河景观带,南靠东风西街,北抵福寿街。总占地500亩,总建面105万㎡,共规划75栋高档住宅及沿街商业,整个项目分为四大板块,共计5500户,可容纳20000人口。产品由花园洋房,小高层及2所高档幼儿园、1所小学(政府规划教育用地)组成,容积率仅为1.6。采用法式简欧建筑风格,整体端庄大气。万特公馆首期享有独立40000平超大园林景观带,打造智慧健康社区。

优点

1、项目南靠东风西街,北抵福寿街,交通便利。
2、周边配套资源丰富,学校、商超、休闲配套一应俱全。
3、产品由花园洋房,小高层组成,可选择性强。

缺点

项目目前刚开始施工,等待开盘需要一定时间。

楼栋户型5.00分/5分

万特公馆共规划75栋高档住宅及沿街商业,整个项目分为四大板块,共计5510户,可容纳20000人口。产品由花园洋房,小高层及2所高档幼儿园、1所小学(政府规划教育用地)组成,首期开发11栋楼,分别为3栋9层电梯洋房、 4栋11层电梯洋房、3栋16层电梯洋房、1栋18层电梯洋房。

近几年,开发商越来越重视购房者的居住感受和购房需求,市区低密产品也在逐渐增多,让那些追求繁华都市生活的“不差钱”的购房者终于能"回归"都市,把购房目光锁定在市区的洋房上。

而自从二胎政策开放后,三居室逐渐成为刚需,很多年轻人置业也不再选择两居室了,而是打算一步到位买个三居室,省去了日后换房子的麻烦事。

万特公馆目前的户型就比较符合大众的需求。接下来给大家推荐两个三居户型,都是市面上比较受欢迎的户型。

134平米A2户型

整体户型方正,居住舒适度高;户型南北通透,通风采光性极佳;L型厨房烹饪更便捷;各个功能区的布局合理,两个南向卧室均带飘窗。客厅连接宽敞阳台,视野更开阔,居住体验便利,整体舒适度高。

140平米A1户型

整体户型方正,经典H户型,居住舒适度高;户型南北通透,通风采光性极佳;南北双向阳台更便捷;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

配套5.00分/5分

万特公馆周边医疗、教育、金融等市政配套相当完备,涵盖中百商圈、豪德商圈、潍城区政府服务商圈、福乐多超市,周边有鲁台会展中心、奥体中心、奥林匹克公园、巨力公园等休闲娱乐场所,更有潍坊外国语学校、西关街中心小学、潍城实验中学、潍坊七中等教育资源,紧靠89医院、潍城区人民医院,可为业主健康保驾护航,项目周边配套中恒国际大酒店(四星级)、潍坊蓝海大饭店(五星级),满足业主待客需求。

福乐多超市潍州店位于长松路与东风街交叉口西北角,距离万特公馆1.8公里,是距离小区最近的大型超市,日常的生活用品在这都能购齐。

八九医院位于北宫街与清平路交叉口西侧路南,距离万特公馆约3公里,是附近医疗技术水平最高的医院,能满足日常的就诊需求。

地段交通5.00分/5分

万特公馆南靠东风街,双向八车道设计,附近通行3路、16路、76路等多路公交车,不管是开车还是坐公交出行,选择多多。

网友点评 4.17 分/5分 (共71条)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

实话说,开发商心态有点膨胀,也不看看潍坊2018年有多少新开楼盘,问了下五一开盘的预估价格。当然了具体还没定,置业顾问内部他们肯定有交流的,大体范围知道了。我个人感觉有点高,公园道三区,在北宫街,位置的话跟万特没大区别,一个是往北偏,一个是往西偏,公园道三区是6月开盘,预估价格要低的多,认筹是一万抵五万。高新区五一期间开盘的楼盘也都特别多,都说高新区很贵了,动不动八九千,上万,实际现在去买,还很多7000+ 还送车位的盘子。

card9****5  2018-04-12 19:27:14 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

位置有点偏,开发商是新注册公司,资金实力和开发实力未知。个人建议最好是把楼盘定位在刚需改善型楼盘。但据说开盘要对比周边楼盘价格来开,万特跟周边比有什么优势?周边楼盘之前便宜卖,还没清盘,你万特比着现在的高价卖,能卖的动么?万特如果一期卖的好,资金滚动利用,后面开发会比较顺,如果一期卖的不好,后面就难办了,承诺的那些配套很难说到底能不能落实了。

孤夜听雨  2018-04-12 16:57:56 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

开发商没听说过。万特置业顾问说这个楼盘开发周期10年。现在就担心是否会烂尾。

f***2  2018-04-08 14:43:11 来自iPhone客户端 回复 (1) (0)

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价格:
待定
户型:
3居(133㎡) 3居(134㎡) 4居(170㎡)
地址:
东风西街与利昌路交汇处西200米路北
动态:
万特公馆首期预计2018年5月1日开盘
电话:
400-890-0000 转 846729
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