落户奎文北 成熟老盘与潜力新盘你会选哪个?

2017-12-12 04:00作者:songxue

基本信息PK

金鼎华府总规划共26栋楼,分两期开发,由高层住宅、写字楼、公寓、商业楼、超市等组成。规划住宅共1700余套、商业6.7万 平米,幼儿园2200平米,超市约3000平米,为整个社区的生活提供了非常便捷配套。

中帅京公馆项目由潍坊中帅置业有限公司开发,北京城投投资。项目位于潍州路玉清街交叉路口南200米路东,属潍坊市中心城区奎文区内。中帅京公馆项目占地面积约20余亩,建筑面积约4.3万平米。项目采用院落式合围景观,绿化率高达40%以上。

详细信息PK

开发商PK:都是大房企 硬实力

金鼎华府由英轩控股集团投资建设,英轩控股集团是一家多元化、跨行业生产经营的集团企业,成立于1997年,目前拥有固定资产30多亿元,职工4000多人。集团下设英轩重工、英轩实业、英轩地产(包括金鼎置业、青岛容智置业)等多家子公司,公司先后获得“全国批国际质量信用AAAAA等级企业”、“中国质量信用建设卓越企业”、“山东省先进民营企业”、“潍坊市工业30强企业”、“潍坊市农业龙头企业”、被金融系统评为“AAA”级信用企业等荣誉称号。

中帅京公馆项目由潍坊中帅置业有限公司开发,北京城投投资。北京城建集团是“中国企业500强”之一,“世界225家最大国际承包商”之一,在国内近30个省市承揽业务和项目,其中包括:国家体育场、国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥运村等41项奥运项目及其配套设施工程,国家大剧院、首都机场3号航站楼、银泰中心、国家博物馆等大型公共建筑,国内多个城市的地铁、高速公路等重大工程建设项目,并在亚洲、欧洲、非洲等20多个国家承建了重点工程项目。

体量PK:大型社区OR小社区各有所长

金鼎华府一期总户数为690户,二期加商业一共是1829套,车位1830个,(包含住宅1014车位1014),其中包括高档住宅共1700多套、商业6.7万平米,幼儿园2200平米,超市约3000平米,为整个社区的生活提供了非常便利的条件。

而且,金鼎华府一期早已入住,二期也是现房在售,入住即可享受成熟社区的配套。

中帅京公馆项目占地面积约20余亩,建筑面积约4.3万平米。中帅京公馆共1/2/3号楼三栋楼,其中1号楼为商铺,2/3号楼为28层高层住宅。项目采用院落式合围景观,绿化率高达40%以上。

社区虽小,但是规划齐全,内部规划包括瑜伽室、书吧、咖啡厅、老年大学、社区会客厅在内的全龄活动区,电梯智能卡入户、手机对接智能家居系统、除雾霾新风系统、智能安防系统等智能配套,为全家提供全方位、管家式服务。

配套PK:金鼎华府配套更胜一筹

金鼎华府周边虽无大型商业配套,但因为距离市区较近,加之项目沿街商铺的配套已能满足业主日常需求,使得金鼎华府的位置反倒成为一种优势,可以让家远离市区的拥闹。随着小区人气的日增,金鼎华府的沿街商铺也逐渐成熟中百超市、移动营业厅、药房等商家均已入驻,加之周边虞河景观带、北宫大街小学、万达广场等,形成完善的配套圈。

中帅京公馆位于潍州路玉清街交叉路口,周边较近的配套只有君泰商城,距离万达广场、泰华等大型配套还有一定的距离。

优劣势PK

优势PK:

金鼎华府:

1、大型成熟社区,配套齐全。

2、现房销售,即买即住。

中帅京公馆:

1、社区虽小,五脏俱全,内部配套规划齐全。

2、北京城投投资开发,背景强大。

劣势PK:

金鼎华府:

1、开发尾声阶段,房源可选择性较少。

中帅京公馆:

1、周边配套欠佳

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本文提及楼盘

金鼎华府 虞河北

均价:6300元/平方米

400-890-0000 转 665376

中帅京公馆 万达广场

均价:7500元/平方米

400-890-0000 转 844135

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