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[摘要]冬季雾霾来袭，然而人体对PM2.5没有任何过滤和阻拦能力，使我们应该住在哪，以及空气质量好坏、周边环境的问题都已经成为购房者置业的重要考虑因素。今天小编就带大家走进植物园旁边两楼盘——北海明珠和北海路6789号，看看哪个更合你意。
冬季雾霾来袭，然而人体对PM2.5没有任何过滤和阻拦能力，使我们应该住在哪，以及空气质量好坏、周边环境的问题都已经成为购房者置业的重要考虑因素。今天小编就带大家走进植物园旁边两楼盘——北海明珠和北海路6789号，看看哪个更合你意。
北海明珠由3栋高层住宅，1栋高层公寓楼组成，三栋高层住宅从南往北依次为24F、26F、28F。
北海路6789号项目占地约5万平方米，总建筑面积约10万平方米，由6栋18层的高层合围而成。
业态上两个楼盘都为高层，规模上北海路6789号稍大。
北海明珠与北海路6789号南北相邻，地处同一区域，多配套共享。项目临近宝通街、北海路等城市主干道，交通十分便利，配套方面，项目临近植物园，周围2公里内有万家福超市、坊子佳乐家超市、双语学校、日向友好小学、新华中学、潍坊一中、潍坊市人民医院、第五人民医院。
医疗方面，宝通街潍县中路以东的阳光融合医院新建成，条件相当好，距离北海路6789号约4公里，而且从宝通街可以直达，很是方便。如果是日常的头疼脑热，北海路宝通街东北侧的第五人民医院也可以救急。
休闲娱乐方面，项目北约500米有植物园，沿宝通街西行至机场路就可以到白浪绿洲湿地公园，虽然距离远些，但是路线明了。除此之外，小区周边娱乐休闲配套较少，距离最近的也是位于北海路胜利街的银座商城，距离小区约3.2公里。
交通方面，22/72/81/82路多条公交直达小区，人民医院、人民广场、泰华、火车站、鲁台会展中心等都可以直达，出行还是比较方便的。
户型方面，北海路6789号作为新盘，户型选择余地更大，各类置业者的改善需求基本都能满足。小编给大家推荐的是145平四室两厅一卫的户型。双卧南向大开窗采光无忧，主卧外带一间小卧室，可作为儿童房。
而相似面积的户型，北海明珠户型则优势更大，148平米四室两厅一厨两卫户型比较受欢迎，完全可以满足二孩家庭需要。主卧带独立卫生间更好保护主人的私密空间，客厅南向大开窗采光无忧。客厅餐厅连接一线，动线清晰。
优势：
1、小区沿主干道北海路，交通方便，周边配套完善，生活便利。
2、相比周边楼盘价格，小区售价比较刚需。
3、小区现房在售，发展成熟，可实地考察物业。
劣势：
尾盘在售，可选择性小。
优势：
1、交通便利，配套齐全；
2、新盘，户型范围大，可选性高；
3、楼盘周边路况佳，交通高峰期不会拥堵。
劣势：
由于是新盘，不适合着急入住的购房者。
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