金尊华府位于奎文区北海路玉清街西北，一期由4栋11层，1栋17层，及一座4000㎡幼儿园组成，总建筑面积71294㎡，净用地面积27851㎡，小区人车分流，动静分明。一期共244户，容积率1.75，绿化率35.9%，停车位488个。整个项目拟 10个亿，建设成为潍坊高品质宜居社区。

优点

1、地段位置佳，小区 北海路主干道，交通出行便利。
2、小区容积率1.75，绿化率35.9%，低密度宜居。
3、住宅主体建筑为全框架剪、全现浇结构，可抗高等级地震
4、小区自建幼儿园，方便业主

缺点

小区北侧 北海路大转盘，偶尔会有交通堵塞。

金尊华府分两期开发，一期在建6栋小高层以及4000㎡高档幼儿园。住宅主体建筑为全框架剪、全现浇结构，可抗高等级地震；外墙一二层干挂大理石，二层以上真石漆装饰。

户型设计更优化 改善刚需一步到位

金尊华府一期住宅户型设计更优化，户型建筑面积124.45㎡-191.45㎡，三居四居户型可以满足刚需及改善的置业需求。

金尊华府124.45㎡户型设计为3室2厅1厨2卫，是一期住宅中 小的户型，此户型大小可以满足刚需族一步到位的买房需求。该户型客厅及双卧朝阳，南向三开间采光面更大，宜居性更好。主卧带独立卫生间，次卫干湿分离，实用性更强。本户型还有一个优点，就是客厅及次卧的双阳台设计，阳台空间更大，利用率也会更高。

155.46㎡ 户型设计4室2厅1厨2卫，居室空间更大，可以满足多口之家的各种需求。南向有三个卧室及客厅，开间更大，客厅北侧连接餐厅，餐厅连接厨房，动线成一体，居住起来更方便。此外，该户型主卧带独立卫生间，次卧干湿分离，实用性更好。该户型有独立衣帽间设计，家居收纳也更方便。

191.45㎡户型是金尊华府 的户型，设计为4室2厅1厨2卫，南北通透，全明设计，是典型的的改善型居所。主卧带独立卫生间及衣帽间，主卧配置更强大。该户型南向四开间，客厅面宽5.4米，超大采光面，宜居性更好。

三区交界 未来发展会越来越好

金尊华府位于北海路、通亭街、玉清街的交汇处，项目本身位于奎文区北部，北接经济开发区，东接高新区，兼具三区 。 方面，金尊华府 为明德 ，在小区南约600米，小区一期配建4000㎡幼儿园，可以满足业主的需求。

医疗方面，小区东约550米有尊一医院；商业配套方面小区东约600米有新近开业的歌尔生活广场，据了解有佳乐家、电影院、肯德基等，基本的生活采买不是问题。

多条公交 交通出行便利

金尊华府位于金三角地带，东侧、南侧及北侧都有公交车，其中东侧北海路有4/78/80/90/96/98路多条公交，南侧玉清街上有88/65路公交经过，北侧通亭街上有5路车经过。人民医院、附属医院、火车站、人民广场等配套都可以一线。