荔枝公馆8270元/平方米[奎文]荔枝公馆4套在售位于奎文区健康街与潍州路交叉口南50米路西，是由潍坊众星新能源科技有限公司开发的住宅项目。项目包括1栋小高层住宅，1栋多层住宅以及1栋沿街商住楼，总占地面积12400平方米，总建筑面积22620平方米，容积率约1.8。

优点

1、周边配套成熟，商业、学校等资源丰富
2、临近主干道，交通便利
3、多层、小高层住宅，低密度公摊小

缺点

地处市中心，上下班时间会交通拥堵

价格与奎文区平均房价相差不多

荔枝公馆8270元/平方米[奎文]荔枝公馆4套在售小高层均价7100元/㎡，多层均价8200元/㎡，十万元家装。而奎文区2017年12月份的均价则为7483元/㎡，由此可见，荔枝公馆小高层房源的价格还要略低于奎文区均价，整个项目的价格定位并不高。

荔枝公馆8270元/平方米[奎文]荔枝公馆4套在售项目包括1栋小高层住宅，1栋多层住宅以及1栋沿街商住楼，其中，小高层11层，3个单元；多层6层，也是3个单元。这两栋住宅楼东边是荔枝公馆的沿街商住楼，商住楼将住宅与潍州路隔开，小区环境可以更加安静。

荔枝公馆8270元/平方米[奎文]荔枝公馆4套在售的户型从94.3㎡到136.41㎡不等，且都为三居室，小区虽然体量小，但是却可以满足刚需、改善等人群的置业需求。

推荐户型1：户型3 三室两厅一卫 94.3㎡

该户型为小三居户型，深受刚需置业人群青睐。各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离。

推荐户型2：户型5 三室两厅两卫 136.41㎡

该户型为大三居户型，比较适合改善置业。整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

荔枝公馆8270元/平方米[奎文]荔枝公馆4套在售地处潍坊核心区域奎文区，北靠健康街，东临潍州路，周边医疗、教育、金融等市政配套相当完备。项目周边的教育资源有银座幼儿园、育英学校、幸福街小学、广文中学等；项目距离潍坊市人民医院、潍坊市妇幼医院都不远，业主就医方便。小区对面就是北王佳乐家，且小区靠近泰华商圈，距离世纪泰华、中百大厦等大型商场不远。而且荔枝公馆临近白浪河公园、人民公园，增加了小区的舒适度。