8月潍坊推出土地一览 |
| 2015年8月 |
土地宗数 |
|
规划建筑面积 (平米) |
住宅 |
|
379742 |
773016.6 |
商办 |
2 |
76143 |
100149.1 |
工业
|
11
|
997280
|
816289.7
|
总计 |
19 |
1453165 |
1689455.4 |
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8月潍坊成交土地一览 |
| 2015年8月 |
土地宗数 |
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规划建筑面积 (平米) |
成交价(万元) |
住宅 |
4 |
184490.7 |
385182.12 |
19325.15 |
商办 |
2 |
202634 |
405268 |
18457.7 |
工业 |
4 |
698667 |
503085.8 |
13552.82 |
| 总计 |
10 |
1085791.7 |
1293535.92 |
51335.67 |
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| 潍坊8月共推出土地19宗，环比7月12宗土地增加7宗。8月共推出建设用地面积1453165平米，规划建筑面积为1689455.4平米。从推出土地性质来看，本月主要推出用地为工业用地，共推出11宗，其次是住宅用地6宗，商办用地2宗。8月潍坊土地供应量大幅回暖，不过工业用地的供应唱“主角”，对楼市影响有限，政府对住宅用地的供应依然不温不火。【详细】 |
从土地成交情况来看，8月潍坊土地市场共成交10宗，总成交金额5.13亿元，环比7月2.41亿增涨1.1倍。接连的利好政策为销售市场带来了喘息之机，受市场回温和现金回流等多重因素影响，房企对土地市场的热衷和关注度开始回升。本月潍坊住宅土地成交分别在高新、寒亭和潍城区域，势必将给这几个区域的楼市注入新的活力。
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| 土地市场跟房地产市场密切相关，楼市成交平稳的话土地市场也会比较平稳。从成交类型来看，8月潍坊成交土地10宗，其中住宅用地成交4宗，工业用地成交4宗，商办用地成交2宗。住宅土地成交有所改善，但是新房市场格局未改，开发商未来预期不容乐观，仍然谨慎拿地。【详细】 |
据房天下数据监控中心统计，8月潍坊共成交10宗土地，同比2014年8月15宗减少5宗，在今年楼市整体下行的大背景下，房企对地块，尤其是高价地不再激烈争夺，土地市场动作仍然较为为理性。【详细】 |
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| 8月25日晚，央行再次宣布降准降息，对于开发商而言，降准将进一步降低房企贷款、融资的难度，无疑将进一步刺激房地产市场，开发商对土地储备会有更多期望，8月潍坊住宅土地成交4宗，环比7月3宗的成交量增加1宗。【详细】 |
8月潍坊住宅土地成交3宗，同比去年8月1宗增加3宗。潍坊楼市目前重心仍是去库存，所以开发商扩张拿地仍然比较谨慎。九十月是楼市销售旺季，又赶上降准降息，将进一步巩固潍坊乃至全国楼市继续复苏的进程，楼市的活跃也将同时带动土地市场的复苏。【详细】 |
