[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年07月09日至2012年07月15日潍坊楼市商品房住宅成交657套，环比微涨3.02%。
据房天下数据监控中心统计，2012年07月09日至2012年07月15日潍坊楼市商品房住宅成交657套，环比微涨3.02%。
奎文高居各区域成交榜首
从各区域具体成交情况来看，本周奎文区成交157套，高居七大区域之首；高新区再度发力，以141套的成交量位居第二位；潍城区也不甘示弱，以单周成交110套的成绩位列第三位；寒亭区单周成交91套，位列第四位；坊子区紧随其后，以87套的成绩位列第五；经济开发区本周成交63，位列第六位；滨海经济开发区垫底，只成交了8套。
受调控的影响，年后潍坊楼市大打优惠战，开发商使出浑身解数，出奇招招揽客户。据房天下数据监控中心统计，目前潍坊有180家楼盘推出促销优惠，其中，约47%的项目采用折扣的促销方式，占比，如中经世界城全款83折，按揭87折；约22%的项目采用直降房款的促销方式，如恒信永祥苑现购房可优惠700元/平米。
而由两种以上折扣混合促销的折上折楼盘约占9%，如加州世纪尊品5号楼总款减3.5万，全款93折、按揭95折；购房赠送礼包的楼盘约占8%，如君怡佳苑赠送满屋家电，麒麟公馆交订金送IPAD、成功购房再送10万元家电。此外，特价房、团购、微首付、降价补差价、原价回购、按月返利等促销方式也在潍坊楼市均有出现。
面对如此五花八门的购房优惠，不少购房者纷纷选择出手，造就了潍坊的5月成交小高峰、6月不俗的成交量。进入7月潍坊楼市仍延续了优惠先行的策略，加之降息等利好消息频现，7月潍坊楼市淡季不淡。
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