[摘要] 国家统计局１８日公布７０个大中城市住宅销售价格数据，时隔８个月后，７０个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过了环比下降的城市数量；同时，６月份７０个城市的新建商品住宅价格环比平均指数上涨了０．０２，也改变了之前下降的走势。
国家统计局１８日公布７０个大中城市住宅销售价格数据，时隔８个月后，７０个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次超过了环比下降的城市数量；同时，６月份７０个城市的新建商品住宅价格环比平均指数上涨了０．０２，也改变了之前下降的走势。不过，从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平，房价过快上涨的势头总体上被有效遏制。
分析人士指出，在中央坚持调控楼市以及住房供应充足的背景下，市场的周期性回暖并不足以支撑房价大幅上涨，可以说楼市已经逐渐告别暴利时代，市场各方均应顺势而为。
房价环比平均指数半年多来首次上涨
数据显示，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有２５个，持平的城市有２４个，下降的城市有２１个，８个月来新建商品住宅价格环比上涨的城市数量首次多过下降的城市。
更加细微的变化是，６月份新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比５月份增加了１９个，是５月份的４倍。就短期的市场波动来看，房价在６月份实现了一定的反转。
从整体来看，这也是大半年来房价环比平均值首次出现了上涨。北京中原地产统计显示，７０个城市的新建商品住宅价格指数环比平均值在２０１１年１０月连续下调８个月后，首次出现了上涨，６月份的环比平均值为１００．０２，平均上涨了０．０２，停止了连续８个月的下跌。
在二手房住宅价格指数方面，也停止了从２０１１年８月开始的连续１０个月平均指数下调，６月份的二手住宅环比平均价格指数为１００．０９，环比平均上涨了０．０９。
不过，拉长比较周期，从同比来看，６月份７０个大中城市中，新建商品住宅销售价格下降的城市有５７个，比５月份增加２个。这显示出大部分城市房价仍然低于去年同期水平，房价过快上涨的势头总体上依旧得到了有效遏制。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
