[摘要] 7月18日，国家统计局公布数据显示，与5月相比，6月份70个大中城市中房价上涨的城市有25个，较5月份的6个增加19个，增幅达300%多，同时也首次超过下降的城市。环比上涨的城市包括北京、上海、广州等城市，不过涨幅均未超过0.6%。
7月18日，国家统计局公布数据显示，与5月相比，6月份70个大中城市中房价上涨的城市有25个，较5月份的6个增加19个，增幅达300%多，同时也首次超过下降的城市。环比上涨的城市包括北京、上海、广州等城市，不过涨幅均未超过0.6%。
上涨城市增多 降价行为越来越少
今年前5月，70个大中城市新房价格环比上涨的城市数量均为个位数。而6月份上涨的数量已 过前5月的总和。链家地产市场研究部常清认为，逐渐放宽的货币政策对刚需起到一定的鼓励作用；同时，成交量的上涨促使开发商和业主开始试探性的提价，除了资金压力较大的开发商或业主外，大多数卖方在现有基础上的再降价行为越来越少。
据业内人士分析，部分城市房价上涨的主要原因有：
杭州：1.成交量激增；2.可售房源创新低；3.“日光盘”、“一房难求”到处出现；4.限购政策压抑需求。
北京：1.成交量激增；2.“低端低开渐高”的趋势；3.多个豪宅项目入市；4.限购积压需求。
上海：1.成交量激增；2.贷款政策从宽；3.中高端楼盘成交火爆；4.涨价仍热销的情况越来越普遍；5.限购压抑需求。
广州：1.涨价后仍热销；2.贷款政策从宽； 3.多个豪宅项目入市；4.限购压抑需求。
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