[摘要] 传统的销售旺季“金九银十”今已过半，但各地房价未现明显上涨趋势。专家分析，调控政策不放松，购房者心态更加成熟，房价不具备大幅上涨的市场基础。未来，稳定仍是楼市主基调。
传统的销售旺季“金九银十”今已过半，但各地房价未现明显上涨趋势。专家分析，调控政策不放松，购房者心态更加成熟，房价不具备大幅上涨的市场基础。未来，稳定仍是楼市主基调。
多地房价上涨乏力
中指研究院发布的数据显示，2012年9月，100个城市的新建住宅平均价格为8753元／平方米，环比上涨0．17％。虽然是自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄。
“‘金九’似乎并没有出现井喷式的增长，基本保持了平稳。”中指研究院天津分院研究总监钟文辉说。
记者采访中了解到，今年6月以来，随着刚性需求和改善型需求持续释放，以及开发商积极推盘以价换量，多个城市楼市成交量创年内新高。但与以往不同的是，本轮回暖不仅持续时间短，也未能引发楼市价格的大幅上涨。
数据显示，深圳9月份商品住宅成交2614套，成交面积24．65万平方米，环比下跌33．82％，均价20790元／平方米，环比下跌3．61％；上海9月份商品住宅成交量环比上涨，但成交均价环比下跌9．09％。
位于天津市西青区的某楼盘销售人员告诉记者：“实际售价一直慢慢下调，已从刚开盘时的每平方米1．6万元，下降到1．3万元左右。”
推荐阅读：
房价暴跌N个后果 房奴被逼跳楼夫妻排队离婚(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
