[摘要] 房地产调控的节奏和力度越来越强，广东、北京、济南、重庆、合肥等地区城市纷纷出台细则，房贷收紧、首套房利率不再享受优惠、二套房停贷等传言甚嚣尘上。截止目前，潍坊并未出台细则，而且与北京等地房贷收紧情况相反，3月份以来潍坊首套房贷不紧反松，9折利率较为普遍。
房地产调控的节奏和力度越来越强，广东、北京、济南、重庆、合肥等地区城市纷纷出台细则，房贷收紧、首套房利率不再享受优惠、二套房停贷等传言甚嚣尘上。截止目前，潍坊并未出台细则，而且与北京等地房贷收紧情况相反，3月份以来潍坊首套房贷不紧反松，9折利率较为普遍。二套房贷政策并未收紧，首付比例仍为6成，利率多数上浮10%。我想说
新房首套房贷：四大行中仅中国银行没有利率优惠
4月15日，房天下致电包括工行、农行、中国银行、建行在内的多家银行发现，与去年以基准利率为主的情况不同，首套房贷利率9折优惠较为普遍。
采访中发现，工商银行的9折利率条件限制较少，最容易申请。工商银行潍坊分行信贷中心客户经理告诉房天下，“去年下半年以来我们就一直执行9折利率，一般客户都能拿到这个优惠”。
与工商银行相比，农业银行的优惠条件则苛刻很多，“必须是和我们总行签订协议的优质楼盘客户才能拿到9折优惠”，农业银行潍坊某支行的工作人员介绍到。
建设银行工作人员表示，如果是首套房房贷，那么与该行有合作关系的一手房楼盘贷款利率可以打9折。如果购买非合作楼盘房源，如果选择公积金商业组合贷款，也可拿到9折率。
与国有银行的房贷宽松条件相比，股份制银行房贷折扣申请门槛则高了很多。房天下走访了交通银行、招商银行、浦发银行等多家股份制银行发现，仅浦发银行可拿到首套房贷利率9折优惠，而且条件十分苛刻。浦发银行潍坊分行工作人员告诉记者，如果首套房贷想要取得优惠，必须在该行建立理财账户，或者有定期存款，还要考虑到申请者的收入情况、工作是否稳定、是否负债、信用记录等多种情况才可申请9折优惠。
交通银行、招商银行、农业银行等多家银行首套房贷则执行基准利率。而且农业银行潍坊分行工作人员告诉房天下，“我们通过考察征信系统，只有优质客户才能执行基准利率，否则还要上浮”。
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