[摘要] 7月27日,扬子晚报记者通过调查摸底,揭秘了北京二房东及时一天躺着啥都不干,都可日进2000多元的现状,报道一出,引起房产业界的强烈反响。北京的房产市场这么火,那潍坊的房产市场又如何呢?
编者按:7月27日,扬子晚报记者通过调查摸底,揭秘了北京二房东及时一天躺着啥都不干,都可日进2000多元的现状,报道一出,引起房产业界的强烈反响。北京的房产市场这么火,那潍坊的房产市场又如何呢?
亚洲社区出租率达30%二房东商机无限
号称亚洲社区之一的天通苑,有超过30万居住人口,房屋数万套。通过查询两家大型中介公司房源情况,工作人员表示,天通苑地区,有30%左右的房源用于出租,出租房中又有一半的房源被二房东控制着。天通苑地区的二房东数以百计,其名下的二手房都打上了隔断间,群租给租房人。
辗转找到了一名天通苑控制着50多套房源的二房东,通过他的故事折射出天通苑二房东与群租房的发展轨迹。33岁的二房东张强(化名)住在天通苑附近,脖子上挂着一根粗大的金项链,很晃眼,“我还真是天通苑的一批二房东。”
2007年,张强是天通苑附近的一家中介公司的房屋经纪人,做着租房和卖房的工作。“那时的天通苑已经有很大的规模了,许多人住在这里。出租的房屋价格也不高,一间两居室大概2000元左右。当时已经有二房东出现了,我觉着这是个商机,就辞职去干这个。”
天通苑的二房东出现在2006年,最初的二房东通过与业主签订代理的形式,将房屋整租后再进行出租。在张强看来,那时的房源遍地都是,他所代理的房源也从几套变成了十几套,直到现在的50多套房源。租金当时的一二百元,不到千元,现在早就翻了一倍多,“50多套在天通苑不算多的,有的二房东都有百十套房源。”
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