[摘要] 去年6月，沙坪坝区的李玲通过中介买了一套房，而且与卖房者签订了购房合同，并支付了4万元定金，可等了一年后，房子仍然没过户，她迫不及待地查看自己买的房子，却发现有人正在里面装修，而装修的房主表示房子已经在他名下了。
去年6月，沙坪坝区的李玲通过中介买了一套房，而且与卖房者签订了购房合同，并支付了4万元定金，可等了一年后，房子仍然没过户，她迫不及待地查看自己买的房子，却发现有人正在里面装修，而装修的房主表示房子已经在他名下了。随后，李玲将卖房者起诉到法院。昨日，记者从沙坪坝区法院获悉，这起“一房二卖”纠纷，经过调解，卖房者退还李玲4万元。
27万元买套便宜二手房
李玲今年40岁，原本住在沙区都市花园附近。去年6月，她在一家房屋中介公司看上一套位于红槽坊附近的还建房，该房建筑面积54平方米，售价27万元。卖房者是一对80岁的陈姓老夫妇。虽然当时该房产权证没有办下来，但是便宜的价格让李玲动了心。
“我很满意，让中介通知看房，并与卖房者签订了房屋买卖合同”，李玲表示，6月24日，她支付了4万元定金，双方在合同中约定，“卖房者拿到房产证当天就办理过户手续，李玲则支付购房尾款”。记者看到该合同有一条约定，“合同签订时起60个工作日内，双方共同向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理过户手续”。
付了定金后，李玲一直盼着该房的产权证尽快下来，可左等右等也没有消息。李玲几次拨打了中介公司的电话，而被告知产权证没有办下来。
一年后该房竟有新主人
今年6月2日，买房近一年后，李玲仍然没有拿到房产证，于是独自来到自己购买的房子一看，顿时吓了一跳，房子里有工人正在装修。“这是我的房子！”李玲非常生气，对着工人大嚷了起来，并试图阻止工人装修。
这时，从屋里走出一名男子，表示他是该房的主人，双方因此争论起来。为了证明自己的说法，男子拿出该房的产权证给李玲查看。李玲发现，该房的产权人确实是这名男子。当场李玲就报了警，又找来中介公司的工作人员，称自己被骗了。
民警了解情况后，认为此事属于民事纠纷，建议李玲起诉维权。6月20日，李玲将卖房的陈老夫妇告到法院，“要求解除合同，并双倍赔偿定金”。
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