[摘要] 为了迎合潍坊购房者对小户型的需求，龙头房企万达集团也因地制宜，在潍坊推出了5.4米挑高的LOFT公寓，一层的价格买两层的空间。由此可见，小户型在潍坊购房者心目中的分量。
每年的7、8月份是各大高校“辞旧迎新”的时刻，也就是送走毕业生，吸纳新生的时刻。而这个“辞旧迎新”的时段里，却成了楼市的热闹时段。毕业要工作，自然要租房或买房安顿下来，而进入理想的学府，想要有舒适的居住环境，租房或买也是不错的选择。于是，很多混迹房地产行业的“业内人士”就抓住这个时间段，打着与人方便的旗号，予己牟利。
大学生好糊弄 小公寓小户型受宠
据一位自称已经“洗手不干”，但在租房市场上工作超过5年的“资深业内人士”向每天透露，“对我们中介而言，卖一套房不如租几套房合算。大学生糊弄”，因为涉世未深，自视甚高，容易相信媒体，因此“价格容易谈”，而且他们“不租房还能怎么办”？
而卖房子，“手续越来越多，资格审查越来越难搞，卖一套房子时间好长，看似提成更多，其实有这时间租出去好几套房子了，更赚。”
这位“业内人士”认为，大城市租房市场火爆的根本原因是“老家守着父母有工作，谁来‘漂着’？这些学生‘没人’、‘没钱’、‘没关系’，只能‘漂着’，‘漂着’就得租房——这讲不得价。”
不过他也承认，“这有些不地道，我有时也挺同情这些学生的，被忽悠得念了没用的书，还要花父母的钱在外租房撑门面。”
许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，加上经济能力不太强、家庭人口不多，购买小户型住宅就成为一种明智的过渡性选择。既暂时解决了住房问题，又能够保值，可以为以后购买更理想的住房打好基础。
除了与年轻人的生活方式息息相关，更在于小户型产品低首付、低总价、低月供、低风险、投资灵活易出手等特点。众所 ，土地资源越来越少，而投资渠道趋向多元化，品牌开发商只有在有限的面积内建造符合市场需求的产品，为购房者打造性价比高的优越产品，才能赢得更多的市场。
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